¿Quién es responsable si se rompe la percha?

Análisis jurídico: Si no existe acuerdo de mantenimiento en el contrato de alquiler de la casa, el arrendador deberá realizar las obligaciones de mantenimiento del inmueble arrendado. Cuando el bien arrendado necesite reparación, el arrendatario podrá exigir al arrendador que lo repare en un plazo razonable. El arrendatario será responsable de cualquier daño que el arrendatario cause al bien arrendado. El arrendamiento de una vivienda es un acto en el que el propietario u operador de una vivienda entrega la casa que posee u opera al consumidor de la misma, y ​​el consumidor de la vivienda obtiene la propiedad y los derechos de uso de la vivienda pagando un determinado alquiler sobre de forma regular.

Base jurídica: "Código Civil de la República Popular China"

Artículo 710 Si el arrendatario utiliza el bien arrendado de acuerdo con el método acordado o la naturaleza del bien arrendado, causando pérdidas al inmueble arrendado, no asume responsabilidad por indemnización.

Artículo 711 Si el arrendatario no utiliza el bien arrendado de acuerdo con la forma convenida o con la naturaleza del bien arrendado, causando pérdidas al bien arrendado, el arrendador podrá resolver el contrato y exigir una indemnización por el pérdidas.

Artículo 712 El arrendador deberá cumplir con las obligaciones de mantenimiento del bien arrendado, salvo pacto en contrario de las partes.