Cómo rescindir unilateralmente un contrato de arrendamiento

Análisis jurídico: 1. Si el arrendatario abusa del bien arrendado y causa pérdidas al bien arrendado, el arrendador podrá rescindir el contrato. 2. Si el arrendatario subarrenda la vivienda sin autorización, el arrendador podrá resolver el contrato. 3. Si el arrendatario no paga el alquiler, el arrendador podrá resolver el contrato.

Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”

Artículo 476 Una oferta podrá ser revocada, salvo que concurra una de las siguientes circunstancias: (1) El oferente pasa Determinar el período de compromiso o dejar claro de otras maneras que la oferta es irrevocable (2) El destinatario tiene motivos para creer que la oferta es irrevocable y ha hecho preparativos razonables para la ejecución del contrato;

Artículo 477: La manifestación de la intención de cancelar una oferta se hace mediante el diálogo, debiendo ser conocido el contenido de la manifestación de la intención por el destinatario antes de que éste contraiga la manifestación de la intención de cancelar; Una oferta, si se realiza sin diálogo, debe llegar al destinatario antes de que éste haga su aceptación.

Artículo 478: Una oferta será inválida si concurre alguna de las siguientes circunstancias: (1) La oferta es rechazada; (2) La oferta es revocada conforme a la ley; (3) El plazo de aceptación; caduca y el destinatario no acepta la oferta. (4) El destinatario realiza cambios sustanciales en el contenido de la oferta.