¿Qué debo hacer si el contrato de alquiler no ha caducado y el precio sube?

Análisis legal: El aumento de precio en el contrato de alquiler no ha expirado, lo que constituye un cambio de contrato. Si el arrendador aumenta el precio sin autorización durante el período de arrendamiento, no tendrá efectos legales para el arrendatario, y el arrendatario sólo deberá cumplir con sus obligaciones de acuerdo con el contrato original.

Base legal: El artículo 9 de las "Medidas para la administración del arrendamiento de viviendas comerciales" estipula que el arrendador deberá cumplir con las obligaciones de mantenimiento de la casa según lo acordado y garantizar la seguridad de la casa y las instalaciones interiores. Si la vivienda dañada no es reparada a tiempo y afecta el uso normal del arrendatario, éste será responsable de una indemnización o reducción del alquiler según lo pactado.

Durante la vigencia del contrato de alquiler de la vivienda, el arrendador no podrá incrementar unilateralmente el nivel del alquiler a su voluntad.