¿Puedo recuperar mi depósito si no alquilo la casa durante la estancia?
1. Si no alquila la casa durante el periodo de alquiler, no se podrá reembolsar la fianza. Un contrato establecido conforme a la ley es jurídicamente vinculante para las partes. Las partes cumplirán sus obligaciones de conformidad con el acuerdo y no modificarán ni rescindirán el contrato sin autorización. Si una parte no cumple con sus obligaciones contractuales o las cumple de manera inconsistente con el acuerdo, será responsable del incumplimiento del contrato, como continuar ejecutando, tomar medidas correctivas o compensar las pérdidas. Generalmente, el propietario le reembolsará el alquiler de los meses restantes si no vive en la propiedad, pero no se reembolsará el depósito.
2. Base jurídica: Artículo 582 del Código Civil de la República Popular China
Si la prestación no se ajusta al acuerdo, las partes serán responsables del incumplimiento del contrato. de conformidad con el acuerdo. Si no hay acuerdo sobre la responsabilidad por incumplimiento de contrato o el acuerdo es confuso, y aún no puede determinarse conforme a lo dispuesto en el artículo 510 de esta Ley, la parte perjudicada podrá optar razonablemente por exigir a la otra parte que asuma la responsabilidad. para reparación, reelaboración o reemplazo según la naturaleza del tema y la magnitud de la pérdida, devoluciones, reducciones de precio o remuneración y otras responsabilidades por incumplimiento del contrato.
2. ¿Cuál es el proceso de alquiler de una casa?
1. Notificar al arrendador con anticipación y preguntar cuánto tiempo puede quedarse, al menos 30 días antes de mudarse.
2. El propietario le notificará cuando se mude. Inspección previa a la vivienda. Si el inquilino daña la habitación se le descontará parte del pago de la hipoteca. Si el daño es grave, será necesario deducir el pago total de la hipoteca.