No se avisará con un mes de antelación del alquiler si se reembolsará el depósito.

La necesidad de notificar al propietario con un mes de antelación para reembolsar el depósito depende principalmente de lo acordado en el contrato de alquiler. Las siguientes son varias situaciones posibles:

1. Si el contrato de arrendamiento estipula claramente que el inquilino debe notificar al arrendador con un mes de anticipación antes de que finalice el plazo del arrendamiento, y si el inquilino no cumple con esto. Esta disposición, el arrendador tiene derecho a que no se le reembolse el depósito.

2. Si no existe tal estipulación en el contrato, o hay una estipulación pero no establece claramente que el depósito debe deducirse sin previo aviso, entonces el arrendador generalmente debe devolver el depósito. .

Qué hacer si el propietario no devuelve el depósito de alquiler:

1. El problema del depósito de alquiler no reembolsable se puede resolver mediante negociación entre las dos partes. Si la negociación fracasa, se pueden recopilar pruebas y presentar una demanda ante los tribunales.

2. Si la naturaleza o normas del depósito no están estipuladas en el contrato de alquiler, el depósito se considerará un anticipo del alquiler y será devuelto de todos modos.

3. Si la parte ha pagado la retención, depósito de garantía, depósito de garantía, pago del contrato, depósito o pago inicial, pero no se ha puesto de acuerdo sobre la naturaleza del depósito, y la parte reclama el derecho a retirar el depósito, el tribunal popular no lo admitirá.

4. Salvo pacto en contrario en el contrato, el arrendador devolverá al arrendatario la fianza de arrendamiento íntegramente sin intereses al día siguiente de terminada la relación de arrendamiento y el arrendatario se haya mudado, desalojado y pagó todos los honorarios adeudados.

En resumen, la devolución del depósito sin previo aviso de un mes debe determinarse en función de los términos específicos del contrato de alquiler, los resultados de las negociaciones entre las dos partes y las leyes y regulaciones pertinentes.

Base jurídica:

Código Civil de la República Popular China

Artículo 703

El contrato de arrendamiento supone que el arrendador entrega el propiedad arrendada al arrendatario Uso y Beneficio, contrato según el cual el arrendatario paga alquiler.

Artículo 704

El contenido de un contrato de arrendamiento incluye generalmente términos como nombre, cantidad, finalidad, plazo del arrendamiento, plazo y forma de alquiler y pago, mantenimiento del arrendamiento, etc.