¿A qué debes prestar atención al alquilar un espacio de oficina?

Tenga cuidado con los precios bajos y verifique que las tarifas estén verificadas con la documentación pertinente.

1. No creer fácilmente en las cotizaciones ultrabajas de sitios web o particulares. Esto afectará el juicio del mercado y conducirá a una situación pasiva para los gestores. Lo mejor es consultar una agencia profesional de servicios de arrendamiento de oficinas para obtener información más precisa sobre el precio del alquiler.

2. Las empresas deben aclarar sus necesidades principales cuando buscan edificios de oficinas, como el presupuesto, el tiempo de vencimiento y otras necesidades específicas, si las necesidades cambian, deben comunicarse con el consultor inmobiliario de manera oportuna; para evitar retrasos.

3. Al alquilar una casa a un pequeño propietario, asegúrese de comprobar el certificado de propiedad del pequeño propietario. Si es propiedad de una empresa, se requiere una licencia comercial.

4. Todos los cargos de la propiedad seleccionada deben entenderse con antelación para evitar costes adicionales después de la firma del contrato.

5. Al buscar condiciones, es necesario verificar los documentos pertinentes proporcionados por el asesor inmobiliario, como cartas de representación, cartas de intención y otros documentos generales.

Datos ampliados

Consejos de arrendamiento:

1. Personas involucradas

Elija un equipo de consultoría confiable sobre la ubicación de la oficina. Un excelente agente de arrendamiento de oficinas puede comprender rápidamente algunas necesidades especiales al comunicarse con empresas de nueva creación y ayudar a encontrar el espacio de oficina más adecuado, ahorrando así al equipo el tiempo y la energía más valiosos.

2. Área

Según tu experiencia, puedes referirte al número base de estaciones de trabajo de 3-5 metros cuadrados por persona. Por supuesto, esto no incluye áreas de oficinas personales de una sola habitación, salas de conferencias y salas de actividades. El espacio de oficinas propuesto para arrendamiento debería poder albergar a dos tercios de la plantilla futura prevista. No te tomes el espacio demasiado en serio.