Terminación del contrato de arrendamiento de local comercial

Si el edificio comercial arrendado no pasa la inspección de incendios, el arrendador puede rescindir el contrato de arrendamiento.

Según las disposiciones legales, la entrega de los artículos arrendados deberá cumplir con las normas de uso normal y la finalidad de uso seguro.

Si las instalaciones no calificadas de protección contra incendios han afectado el normal y seguro uso y arrendamiento, imposibilitando la consecución del objeto del arrendamiento, y no es causado por el arrendatario, éste podrá exigir al arrendador que haga reparaciones y rectificaciones oportunas de conformidad con el contrato o disposiciones legales. Si el arrendador aún no cumple con las obligaciones pertinentes, el arrendatario podrá solicitar la rescisión del contrato de arrendamiento y exigir una indemnización.