¿Cómo cobrar la tarifa de la agencia de alquiler? ¿Dónde puedo encontrar una casa?

Hoy en día, las personas pueden elegir agencias inmobiliarias para alquilar una casa de manera más conveniente y encontrar una casa más adecuada, porque en comparación, tendrán más información sobre la casa, pero si encuentran un agente, deben pagar una determinada tarifa de agencia. Cómo cobrar los honorarios de la agencia de alquiler y dónde encontrar una casa son muy importantes. Sólo encontrando una casa adecuada podrán vivir tranquilos.

¿A cuánto asciende la comisión de agencia por alquilar una casa?

Los honorarios del servicio de intermediación inmobiliaria serán cobrados por la agencia de servicios de intermediación inmobiliaria de acuerdo con las normas de cobro, y las facturas se emitirán y gravarán de conformidad con la ley. Los precios de los cargos por servicios de intermediación inmobiliaria se fijarán claramente y las agencias de servicios intermediarios publicarán los artículos de sus cargos, el contenido de los servicios, los métodos de cobro, las normas de cobro y otros asuntos en un lugar visible de sus locales comerciales o lugares de pago.

Según el formulario de servicio, los honorarios de consultoría inmobiliaria se dividen en honorarios de consultoría oral y honorarios de consultoría escrita. El honorario de la consulta oral lo determinan ambas partes mediante negociación en función del tiempo requerido para el servicio de consulta y el nivel profesional y técnico del consultor. Se entiende que las normas de cobro y cargos por servicios de intermediación de vivienda residencial son hasta el 1% del precio de transacción registrado en el centro de comercialización de bienes raíces, que generalmente se refiere al 2% del precio de transacción. En otras palabras, el 2% es en realidad el estándar de cobro más alto. No significa que cada transacción deba cobrar una tarifa de agencia del 2%. Cada agencia puede ajustarla según la situación real.

¿Dónde puedo encontrar una casa para alquilar?

1. No todos los propietarios que alquilan casas tienen tiempo para publicar información en línea, y no todos los propietarios tienen tiempo para publicar información sobre el alquiler en el tablón de anuncios. Algunos propietarios le informarán simple y directamente a la empresa de administración de propiedades su información de alquiler y les pedirán que les presten atención. Esta es definitivamente una buena manera de encontrar una propiedad.

2. Para obtener información sobre alquileres, puede ir al tablón de anuncios de la comunidad, que suele ser un buen lugar para alquileres y empleos. Muchos propietarios también publicarán aquí su información personal de alquiler. Si le gusta una casa en una determinada comunidad, también puede ir a la comunidad de vez en cuando y, por supuesto, puede obtener ganancias inesperadas. Si desea tomar la iniciativa, puede imprimir y publicar directamente algunos alquileres; buscando información, cuál será mejor.

3. Ahora es la era de Internet. Incluso los padres ancianos comprarán en línea, e incluso los abuelos ancianos jugarán ajedrez en línea. ¿Sigues pensando que la gente no utiliza Internet? ¡Se pueden encontrar trabajos en línea y también se pueden encontrar casas en línea! Ya sea una plataforma inmobiliaria o un sitio web para toda la ciudad, definitivamente puedes encontrar muchas casas si las buscas.

En cuanto a cómo cobrar los honorarios de la agencia de alquiler y dónde encontrar una casa, le hemos dado introducciones relevantes arriba. Si va directamente al propietario para firmar la información de alquiler, no necesita pagar honorarios de agencia, pero generalmente las empresas de agencia deben cobrar honorarios de agencia en ambas direcciones, no solo del inquilino, sino también del arrendador. Si desea encontrar una casa adecuada, por supuesto debe buscar sitios web formales.