¿Qué debo hacer si el propietario no paga el alquiler antes de que expire el contrato de arrendamiento?

Si el contrato de arrendamiento expira y el arrendador no paga el alquiler, el arrendador primero puede hacer un recordatorio. Si la parte incumplidora aún no paga el alquiler después del recordatorio, el contrato de arrendamiento se rescindirá. El arrendador puede reclamar la responsabilidad del arrendatario. por incumplimiento de contrato por vía legal y tiene derecho a recuperar la casa y volver a alquilarla.

Base Legal

Artículo 721 del Código Civil

El arrendatario deberá pagar el alquiler en el plazo acordado. Si no se pactara el plazo para el pago del alquiler o el contrato fuere poco claro, y no pueda determinarse conforme a lo dispuesto en el artículo 510 de esta Ley, si el plazo del arrendamiento fuera inferior a un año, el pago se efectuará al vencimiento del período de arrendamiento, si el período de arrendamiento excede un año, el pago se realizará al final del período de arrendamiento, el pago se realizará cada año, y si el plazo restante es inferior a un año, el pago se realizará al final del período de arrendamiento. final del plazo de arrendamiento.

Artículo 722

Si el arrendatario incumple o retrasa el pago del alquiler sin causas justificadas, el arrendador podrá exigir al arrendatario el pago en un plazo razonable; pagar dentro del plazo, el arrendador podrá rescindir un contrato.