¿El propietario debe conservar la llave al alquilar una casa?
¿El propietario debe conservar la llave al alquilar una casa?
Ambas partes deben acordar previamente si el propietario puede conservar las llaves de la casa de alquiler. Si no hay acuerdo entre las dos partes y el arrendador tiene la llave, y no hay prueba que acredite que entró un tercero y se perdió algo en la casa, el arrendador que tiene la llave puede asumir el riesgo de los bienes del arrendatario. estando perdido.
Si el arrendador necesita dejar la llave, el inquilino necesita cambiar la cerradura original, etc., esto deberá estar estipulado en el contrato. Si no hay acuerdo en el contrato y la otra parte no está de acuerdo, el acuerdo oral por sí solo no es jurídicamente vinculante. Se recomienda que el propietario y el inquilino hablen y dejen una llave como respaldo y le entreguen el resto al inquilino. Generalmente, un propietario puede entrar a una propiedad de alquiler sólo en presencia del inquilino. La llave de repuesto se coloca en un sobre, el inquilino firma el sello y el propietario lo guarda para evitar accidentes como fugas de agua o de aire.
¿A qué debes prestar atención a la hora de alquilar una casa?
1. ¿A qué debes prestar atención al alquilar una casa? Publique información de alquiler en línea.
Con el desarrollo de Internet, los amigos que alquilan una casa pueden publicar su propia información en los principales sitios web de alquiler, lo que permite a las personas necesitadas llamar para realizar consultas basándose en la información que usted proporciona. Esto favorecerá el éxito del alquiler de la casa. Todos deben anotar la dirección específica de la casa, el área de la casa y toda la información detallada. Esto también puede guardar todas las consultas telefónicas. Para cuestiones relacionadas con el alquiler o el dinero, esto se puede discutir en persona.
2. ¿A qué debes prestar atención al alquilar una casa?
Si alguien viene a ver la casa y al inquilino le gusta la casa, entonces, siempre que se llegue a un acuerdo, se puede firmar un contrato para alquilar la casa. Cuando un inquilino viene a ver la casa, debes informarle sobre el uso de agua, electricidad y calefacción de la casa. Para aquellas casas con electrodomésticos completos, el arrendador también deberá cobrar una determinada fianza. La fianza se devolverá cuando la casa no esté alquilada. Esto deberá constar en el contrato.
3. ¿A qué debes prestar atención al alquilar una casa?
Si ambas partes no tienen objeción a los requisitos del alquiler, firmarán un contrato. Primero, le pedirán al inquilino un certificado físico propio y recordarán claramente la información de contacto del inquilino. Además, en el contrato debe constar todo lo que sucede en la casa, como por ejemplo quién reparará los electrodomésticos si se estropean. Para aquellos que proponen rescindir el contrato de alquiler anticipadamente, es necesario anotar claramente cómo compensar o cómo cancelar el contrato de arrendamiento antes de que se cumpla la fecha del contrato.
Resumen: Lo anterior trata sobre si el propietario debe dejar la llave al alquilar una casa. La conservación de la clave debe ser pactada por ambas partes y debe constar en la firma del contrato. Espero que la introducción anterior sea útil para todos.