¿Cuáles son los estándares para identificar casas comerciales de alquiler?

(1) El arrendador proporciona al arrendatario el equipo y el derecho a utilizarlo;

(2) El arrendador proporciona al arrendatario las reparaciones del equipo y mantenimiento, etc. Otros servicios profesionales;

(3) El arrendador debe asumir el riesgo de equipos obsoletos;

Financiamiento a corto plazo e integración financiera.

Base Jurídica

Artículo 735 del Código Civil

Un contrato de arrendamiento financiero es un contrato entre el arrendador y el vendedor basado en la elección del vendedor por parte del arrendatario y el objeto arrendado Un contrato en el que una persona compra una propiedad arrendada, la proporciona al arrendatario para su uso y el arrendatario paga el alquiler.

Artículo 737

Es nulo el contrato de arrendamiento financiero celebrado por las partes en forma de inmueble arrendado ficticio.

Artículo 738

De conformidad con lo dispuesto en las leyes y reglamentos administrativos, si para la operación y uso del inmueble arrendado debe obtenerse licencia administrativa, la falta de obtención de la licencia administrativa por parte del arrendador no afectará la validez del contrato de arrendamiento financiero.