¿Alquiler por un mes al año?

En este tipo de negocios, la empresa de corretaje acordará con el propietario un período de desocupación, que suele oscilar entre quince días y más de un mes, que se utiliza principalmente para buscar inquilinos, limpiar la casa, etc. Una vez finalizado el período de desocupación, la firma de corretaje pagará el alquiler al propietario. El problema con este método es que si el alquiler no se paga después del período de desocupación, la empresa de corretaje deshonesta se negará a pagar el alquiler al propietario, o encontrará razones para renegociar el contrato con el propietario, o simplemente romper el contrato. , entonces el propietario perderá dinero en vano Alquiler durante el período de desocupación.

¿Cuáles son las reglas sobre el alquiler mensual?

¿Configuración?

No es necesario firmar un contrato de alquiler de un año. Puedes elegir año, trimestre, mes y negociar con el arrendador. Al firmar un contrato de arrendamiento, debe prestar atención a los siguientes asuntos:

1. Información sobre ambas partes

Se debe incluir el nombre, dirección y otros datos personales del arrendador y del arrendatario. indicado en el contrato.

2. La situación específica de la casa, la ubicación específica de la casa, indica la ubicación exacta de la casa, como una habitación en una calle determinada: Área de la casa: Decoración de la casa, describe brevemente las paredes. , puertas, ventanas, la decoración del piso, techo, cocina y baño, las instalaciones y equipamiento, y una breve relación de los muebles, electrodomésticos, utensilios de cocina y baño preparados por el arrendador para el arrendatario; Derechos y propietarios de la casa, qué tipo de derechos de propiedad tiene la casa, quién es el propietario, la relación entre el arrendador y el propietario y si el propietario le ha confiado el alquiler de la casa.

3. El propósito de la casa describe principalmente los dos puntos siguientes: si la casa está ocupada por inquilinos secos, la familia del arrendatario, o si el arrendatario o su familia pueden compartir con otros; La casa sólo se puede utilizar para vivir, o se puede utilizar para otros fines, como trabajo de oficina, etc.

4. Plazo de arrendamiento

Dado que el arrendatario no quiere mudarse con frecuencia y el arrendador no quiere encontrar un nuevo arrendatario en un período corto de tiempo, ambas partes necesitan un período relativamente corto. período de tiempo estable, por lo que es necesario pactar un límite de tiempo en el contrato. Durante este período, salvo circunstancias especiales, el arrendador no recuperará la casa y el arrendatario no abandonará la casa y alquilará otra casa. Transcurrido el plazo, el arrendatario devuelve la casa al arrendador. Si el arrendatario quiere seguir alquilando la vivienda deberá comunicarlo previamente al arrendador. Tras la negociación, el arrendatario puede seguir alquilando la casa con el consentimiento del arrendador.