La guapa jefa de la empresa de alquiler
Había una mujer rica en Hong Kong que descubrió un nuevo negocio relacionado con los automóviles. Su nombre es Liao Ai y también es conocida como la Sra. Liao.
Ya en la década de 1960, la familia Liao ya era el hombre más rico de Hong Kong. El marido de la señora Liao era Liu Baoshan, el fundador del banco Chong Hing y el hombre más rico de Chaoshan. En ese momento, Li Ka-shing acababa de ingresar a la industria inmobiliaria y comenzó a trabajar duro con Liu Baoshan como su ídolo.
Liu Baoshan comenzó a dirigir una tienda de comestibles en sus inicios y luego invirtió en el negocio de la tela. Durante el primer auge inmobiliario de Hong Kong a principios de la década de 1950, hizo su primera mina de oro mediante la especulación inmobiliaria. Más tarde, se estableció el Banco Liao Chuang Hing para atraer fondos de inversores minoristas para especular con bienes raíces. Pero debido al estallido de la burbuja inmobiliaria, hubo una corrida en el banco Liao Chuang Hing, y Liu Poshan golpeó a Liu Poshan y murió en 1961.
Después de la muerte de Liu Poshan, los hermanos Liao Liewen y Liao Liezheng heredaron los bienes y la empresa de sus padres. Pero debido a las lecciones de su padre, la empresa siempre ha seguido un estilo de gestión estable y es difícil volver a su antiguo pico.
En 1970, Liao Ai, gerente del banco Liao Chuang Hing, se casó con el octavo hijo de Liu Poshan, Liao Liezheng. En 1972, se fundó el grupo y comenzó a involucrarse en la industria inmobiliaria, siendo conocida como "La Sra. Liao".
La Sra. Liao nació en Macao. Su madre era comerciante de materiales de construcción y estudió negocios desde que era niña. También trabaja en banca, por lo que se siente muy cómoda invirtiendo en proyectos inmobiliarios en Macao. Se dice que el primer proyecto se vendió en un año, con un beneficio de más de 654,38+07 millones de dólares de Hong Kong (equivalente a los 654,38+0 mil millones actuales).
A principios de la década de 1980, la señora Liu regresó a Hong Kong para desarrollar bienes raíces. Debido a su aguda visión empresarial, no invirtió a ciegas. La mayoría de los proyectos inmobiliarios de la Sra. Liu son ganancias gratuitas y ella ha protagonizado una historia legendaria en la industria inmobiliaria de Hong Kong.
En 1993, la señora Liu comenzó a reducir su inversión en bienes raíces, evitando así un desastre financiero que arrasó Asia del año 65438 al 2094. Mientras desaceleraba el ritmo de su negocio inmobiliario, la señora Liu descubrió que los automóviles en Hong Kong son muy baratos y muchas personas no pueden permitirse un espacio de estacionamiento incluso si compran un automóvil. El precio del aparcamiento también es sorprendentemente caro debido al precio del terreno. El aparcamiento en el centro de Hong Kong cuesta entre 30 y 50 dólares de Hong Kong por hora, y el alquiler mensual llega a los 5.000 dólares de Hong Kong.
En 1999, el espacio de estacionamiento promedio en ese momento era de 251.000. La Sra. Liao gastó más de 60 millones para comprar más de 180 espacios de estacionamiento. Básicamente, no los vendió y los alquiló todos. mucho menor que el de bienes raíces y los ingresos eran considerables.
Más tarde, la Sra. Liao gastó 200 millones para construir un gran estacionamiento en Hong Kong. Cada espacio de estacionamiento aquí puede generarle un ingreso de alquiler mensual de 5000 a 1000, por lo que la Sra. Liao también es conocida como ". Reina del Estacionamiento".
El mundo está lleno de gente, todo con fines de lucro; el mundo está lleno de gente, todo con fines de lucro. En 2003, con el éxito de "Parking Lot Queen", muchos jefes ricos también apuntaron al aparcamiento. La llegada de estos jefes impulsó el alquiler de plazas de aparcamiento en Hong Kong a un nivel sin precedentes. Su fortuna y su patrimonio neto excedieron los de la familia de Liu Baoshan en su apogeo.
En 2017, Liao Ai ocupó el puesto 26 en la lista de ricos de Forbes Hong Kong con un patrimonio neto de 21 mil millones de yuanes. Hoy en día, vale 3.400 millones de dólares (aproximadamente 23.000 millones de RMB) y es la tercera mujer más rica de Hong Kong.
Además de invertir en plazas de aparcamiento, la señora Liao también posee varios centros comerciales y edificios de oficinas. El valor total de estas propiedades ha alcanzado decenas de miles de millones. Junto con sus ingresos fijos anuales por alquiler de cientos de millones de plazas de aparcamiento y los activos heredados por su marido Liao Liezheng, la riqueza de la familia Liao ha alcanzado cientos de miles de millones.
No confió en su belleza para casarse con un miembro de una familia rica, sino que confió en su fuerza para devolver a la familia Liao a la lista de ricos de Hong Kong. Se puede decir que la propia Liao Ai también es una mujer rica legendaria. Pero incluso después de convertirse en una mujer rica, la señora Liao mantuvo un perfil bajo y no fue conocida hasta que apareció en la lista de ricos. Su hijo hizo una fortuna gracias a sus propios esfuerzos. Su hijo empezó como empleado y ahora es propietario de una nueva empresa. Su hija incluso fundó la tercera marca de café más grande de Hong Kong, vinculada con Starbucks y Pacific, y fue nombrada una empresaria destacada.