¿Son los arrendamientos operativos activos?
Definición de activos
Un activo es una transacción o evento pasado de una empresa que se espera que sea propiedad de o controlada por ella. la empresa.
Según la definición de activos, los activos tienen las siguientes características:
1: Se espera que los activos aporten beneficios económicos a la empresa.
2. Los activos deben ser recursos que la empresa posea o controle.
3. Los activos se forman a partir de transacciones o eventos pasados de la empresa.
Condiciones para el reconocimiento de activos
Para reconocer recursos como activos, debe cumplir con la definición de activos y cumplir las dos condiciones siguientes.
Es probable que los beneficios económicos asociados con el recurso fluyan hacia la empresa.
El coste o valor de este recurso se puede medir de forma fiable.
Los activos fijos en arrendamiento se refieren a los activos fijos adquiridos y utilizados por las empresas en forma de arrendamiento, y el alquiler se paga según lo previsto. Se divide en dos modalidades: arrendamiento operativo de activos fijos y arrendamiento financiero de activos fijos.
El arrendamiento operativo es un arrendamiento temporal. La propiedad del bien no pertenece al arrendatario, quien sólo paga una renta periódica. La propiedad de los activos fijos arrendados sigue perteneciendo a la unidad arrendada.
El arrendamiento operativo es un arrendamiento temporal en el que el arrendador paga el alquiler y devuelve el equipo al arrendador al vencimiento. Es más ventajoso cargar el alquiler como gasto de una sola vez durante un período de retención mensual, lo que puede generar ahorros fiscales relativos. El arrendamiento financiero es un método de arrendamiento a largo plazo que combina préstamos y préstamos. Para el arrendador, el capital y los intereses se pueden recuperar a tiempo y el riesgo de capital no es alto. Para el arrendador, el equipo arrendado se considera activo fijo propio, la depreciación se calcula mensualmente y no se realiza ningún pago si las ganancias disminuyen.