Cómo evitar las exigencias irrazonables del propietario al alquilar una casa
1. Cobrar tarifas adicionales: algunos propietarios cobrarán algunas tarifas irrazonables durante el proceso de alquiler, como "honorarios de agencia", "tarifas de decoración" y tarifas elevadas de agua y electricidad, etc. Si quiere evitar que la propiedad le cobre, el inquilino puede aclarar los conceptos y montos de las tarifas con el arrendador antes de firmar el contrato, y no firmar un contrato con tarifas adicionales para evitar pérdidas innecesarias.
2. Entrada no autorizada a la habitación
Algunos propietarios entran a nuestras habitaciones alquiladas sin permiso, aunque puede ser para limpieza, mantenimiento, etc., este comportamiento puede violar nuestra ley. privacidad. Por lo tanto, el arrendador debe obtener el consentimiento y permiso del inquilino antes de ingresar a la habitación, y debe informar la hora y el propósito con anticipación.
Si el arrendador entra a la habitación sin permiso, podemos comunicarnos con el arrendador y decirle que no queremos que esto vuelva a suceder. Si el propietario aún insiste en mudarse, puede denunciarlo a las autoridades pertinentes o considerar cambiarse a un lugar más seguro y razonable para vivir.
3. Inspecciones en horarios fijos
Algunos propietarios comprobarán el estado de las propiedades residenciales de alquiler con regularidad, por ejemplo, exigiendo inspecciones una o dos veces por semana, lo que también es una invasión de la privacidad del inquilino. . Según la ley, los propietarios no pueden inspeccionar nuestras propiedades alquiladas sin motivos legales.
En caso de inspecciones regulares de la casa, se deben tomar medidas activas para informar la situación a otras unidades y dejar claro que cumplimos con las normas y regulaciones de arrendamiento pertinentes. Al mismo tiempo, las rondas de guardia sólo se pueden realizar cuando se violan las disposiciones legales o cuando se requiere que otros cooperen y ayuden a resolver problemas dentro del ámbito del negocio.
4. Aumento irrazonable del alquiler: algunos propietarios aumentarán el alquiler por diversas razones una vez que expire el contrato de arrendamiento, lo que hará que los inquilinos se sientan presionados. Los inquilinos pueden solicitar condiciones claras de ajuste del alquiler al firmar el contrato y negociar con el propietario los términos de renovación y los alquileres antes de que expire el contrato de arrendamiento para evitar verse obligados a aceptar aumentos de alquiler irrazonables.
En resumen, cuando los inquilinos se encuentran con un comportamiento irrazonable por parte de los propietarios, deben hacer todo lo posible para salvaguardar sus derechos e intereses, negociar y comunicarse plenamente con los propietarios y conservar pruebas relevantes para que puedan tomar medidas legales para proteger sus derechos e intereses cuando sea necesario.