¿Cuál es el estándar de compensación para las casas dañadas de los inquilinos?
1. Si la casa y sus elementos auxiliares, equipos e instalaciones resultan dañados o funcionan mal debido a un almacenamiento inadecuado o uso no razonable por parte del arrendatario, el arrendatario será responsable de las reparaciones o de la indemnización. Los estándares son los mismos que los de los artículos dañados. Si el daño a la casa de alquiler es causado por factores como un incendio, se trata de un accidente y la indemnización debe hacerse de acuerdo con el principio de equidad.
2. Base jurídica: Artículo 711 del Código Civil de la República Popular China
El arrendatario no utiliza el bien arrendado de acuerdo con el método acordado o la naturaleza del mismo. propiedad arrendada, resultando en la pérdida de la propiedad arrendada, el arrendador puede rescindir el contrato y reclamar una indemnización por las pérdidas.
2. ¿A qué debes prestar atención al alquilar una casa?
1. No molestar a las personas y no afectar el descanso de los vecinos.
2. Guarde facturas, contratos, recibos de depósito, recibos de alquiler, facturas de servicios públicos y otros documentos de pago históricos.
3. Cuidar bien los bienes públicos y mantener limpias las habitaciones y zonas públicas.
4. Dejen la información de contacto de cada uno para facilitar el contacto.
5. Evite el uso de aparatos eléctricos de alta potencia sobrecargados y equipos e instalaciones peligrosas.
6. Pagar el alquiler a tiempo para evitar comisiones o impagos por retraso en el pago del alquiler. Conservar los comprobantes válidos y sellar el sello de pago.
7. Todos los gastos incurridos durante el período de alquiler deben pagarse con prontitud y la responsabilidad puede asumirse a su vez.
8. Está prohibido tener mascotas.
9. Si cambia su información de contacto, notifique de inmediato al administrador para registrarse.
10. Por favor, cierre puertas, ventanas y válvulas principales de agua, electricidad y gas cuando salga de vacaciones.
11. Procura no dejar dinero en efectivo, oro, plata y otros objetos de valor en la habitación.
12. Viva en armonía con los vecinos, asuma más responsabilidad cuando sucedan cosas y no permita que extraños se queden a pasar la noche.
13. No se permite el subarrendamiento privado.