El plazo del arrendamiento no puede exceder la duración.

La duración del contrato de arrendamiento no podrá exceder de veinte años según la ley. De acuerdo con las disposiciones del próximo Código Civil, cuando un arrendador y un arrendatario celebran un contrato de arrendamiento de vivienda o renuevan un contrato de arrendamiento, si el plazo del arrendamiento está estipulado en el contrato, el plazo del arrendamiento no excederá los 20 años, de lo contrario la parte superior a 20 años será nula. El contrato de arrendamiento puede celebrarse por escrito o verbalmente, sin embargo, si el plazo de arrendamiento excede los 6 meses, deberá realizarse por escrito. De lo contrario, se considerará un arrendamiento por tiempo indefinido, pudiendo ambas partes rescindir el contrato en cualquier momento. aviso.

¿En qué circunstancias se puede resolver el contrato de arrendamiento?

1. Si las partes acuerdan rescindir el contrato de arrendamiento, el contrato de arrendamiento de la casa quedará terminado desde el momento del acuerdo.

2. Terminación del contrato, el contrato terminará automáticamente cuando se produzcan las condiciones del levantamiento. Sin embargo, en este caso, si las partes discrepan sobre si el contrato debe rescindirse, deberán presentar una demanda y llevarla a conocimiento del tribunal.

3. termina cuando la notificación de terminación de una de las partes llega a la otra parte. Pero normalmente las partes discuten si el contrato debe rescindirse y, al final, sólo pueden presentar una demanda ante los tribunales.

Base jurídica: Artículo 705 del Código Civil de la República Popular China.

El plazo del arrendamiento no podrá exceder de veinte años. Si excede de veinte años, la parte sobrante quedará sin efecto al expirar el plazo de arrendamiento, pudiendo las partes renovar el contrato de arrendamiento, sin embargo, el plazo de arrendamiento acordado no podrá exceder de veinte años a partir de la fecha de renovación;