¿Qué debo hacer si el dueño de la empresa de alquiler se escapa o quiebra?
1 Comuníquese con la empresa de arrendamiento lo antes posible: los inquilinos deben comunicarse con la empresa de arrendamiento a tiempo para comprender la situación de la empresa de arrendamiento. situación, como si ha quebrado, si ha sido traspasado, etc. , y preguntar si se puede reembolsar el depósito para solucionar problemas durante el período de alquiler.
2. Verifique los términos del contrato: Los inquilinos deben verificar los términos del contrato de arrendamiento para comprender los derechos y obligaciones de la empresa de arrendamiento y del inquilino en caso de transferencia por quiebra, y tomar las medidas adecuadas. según los términos del contrato.
3. Comuníquese con agencias legales: los inquilinos pueden comunicarse con agencias legales o abogados locales relevantes para conocer formas legales de proteger sus derechos e intereses.
4. Encuentre una nueva empresa de arrendamiento: si la empresa de arrendamiento ha quebrado o no cumple con el contrato, el inquilino puede buscar otras empresas de arrendamiento legales y de buena reputación para continuar arrendando equipos o casas relacionadas.
El litigio debe cumplir las siguientes condiciones:
1. Jurisdicción condicional: sólo el demandado tiene determinadas relaciones jurídicas o leyes en el lugar de residencia, lugar de negocios, lugar de celebración del contrato. y lugar de la infracción. El tribunal sólo puede aceptar la demanda si tiene base fáctica.
2. La acusación se ajusta al formato legal, las reclamaciones son claras y existen hechos y derechos; base;
3. Agencia de litigio condicional: Las partes pueden litigar por sí mismas, o pueden confiar a un abogado u otro agente legal para que las represente, pero el agente debe tener calificaciones legales y calificaciones de agencia de litigio;
4. Intereses litigantes condicionales: enjuiciamiento Una persona debe ser parte interesada en el litigio, es decir, una persona directamente relacionada con la reclamación del litigio, para tener derecho a interponer una demanda.
5. Acuerdo condicional: Las partes deben hacer todo lo posible para resolver la disputa mediante la negociación y la reconciliación sólo puede iniciarse cuando no se puede llegar a un acuerdo.
En resumen, durante el proceso de litigio, las partes deben respetar y acatar la sentencia del tribunal para garantizar la equidad y legalidad del proceso de litigio.
Base legal:
Artículo 121 de la "Ley de Procedimiento Civil de la República Popular China"
Las partes que lleven a cabo un litigio civil pagarán los honorarios de aceptación del caso de acuerdo con regulaciones. Además de la tasa de aceptación del caso en casos de propiedad, también se deben pagar otros honorarios procesales de acuerdo con la normativa.
Si a las partes interesadas les resulta realmente difícil pagar los honorarios del litigio, pueden solicitar al Tribunal Popular el aplazamiento, la reducción o la exención del pago de conformidad con la normativa.
Los métodos para cobrar los honorarios del litigio se formularán por separado.