Resumen del desarrollo de la titulización de activos de arrendamiento en China

Desde mediados y finales de la década de 1960, China ha llevado a cabo una serie de negocios de titulización de activos extraterritoriales, incluidos COSCO Group y Zhuhai Expressway. Desde entonces, las instituciones financieras como los bancos comerciales y las empresas de gestión de activos, así como las autoridades reguladoras, incluido el Banco Popular de China, han trabajado mucho para promover la titulización de activos, especialmente el lanzamiento de una "titulización de cuasi activos" de 654,38 mil millones de yuanes + 03,25 mil millones de yuanes. Los proyectos fiduciarios de enajenación de activos son de gran importancia para promover el proceso de localización de la titulización de activos. En la actualidad, los bancos pertinentes están diseñando planes y disposiciones estructurales pertinentes de conformidad con la titulización de activos estándar. Se cree que en un futuro próximo, la titulización de activos, como mecanismo de financiación, mecanismo de inversión y mecanismo de gestión de riesgos, se convertirá en un importante acuerdo institucional y una innovación en el mercado financiero de China. Productos y operaciones offshore

65438+agosto de 0996 Zhuhai Expressway Co., Ltd. (USD 200 millones).

En 1997, China Ocean Shipping Corporation (COSCO) cooperó con Banc Boston para titularizar los ingresos por transporte marítimo de su sucursal norteamericana y emitir de forma privada 300 millones de dólares en pagarés de tasa flotante.

En junio de 5438 y octubre de 2002, el Banco Industrial y Comercial de China y China Ocean Shipping Corporation (COSCO) lanzaron un proyecto de financiación ABS de 600 millones de dólares. ICBC organizó financiación en divisas para COSCO Group para reemplazar sus proyectos de titulización de activos y efectos comerciales estadounidenses en América del Norte, y emitió valores respaldados por activos sobre esta base. Se trata del primer negocio de titulización de activos en el extranjero realizado por un banco nacional.

En marzo de 2000, las cuentas por cobrar del Grupo CIMC se vendieron a la empresa de gestión de activos de ABN amro (TAPCO) y se emitió ABCP mediante el establecimiento de una SPV. Productos y operaciones en tierra

Comunidad Sanya Danzhou 1992 800 terrenos son el tema de la emisión, los ingresos por ventas de bienes raíces y los intereses de los depósitos son las fuentes de ingresos de los inversores, y se emiten 200 millones de yuanes en bonos de inversión inmobiliaria.

En septiembre y junio + octubre de 2000, el Banco de Construcción de China y el Banco Industrial y Comercial de China fueron aprobados sucesivamente para implementar proyectos piloto de titulización de préstamos hipotecarios para vivienda.

A principios de 2002, el Banco Popular de China seleccionó el plan del China Construction Bank y lo presentó al Consejo de Estado para su aprobación.

En marzo de 2002, la Corporación Financiera Internacional, la Corporación Financiera de Desarrollo de los Países Bajos y Hong Kong Huize Service Holdings Co., Ltd. fundaron conjuntamente Huize China Holdings Co., Ltd., que fue la primera empresa en proporcionar Préstamos hipotecarios para vivienda a bancos nacionales. Una empresa profesional que brinda servicios como originación y evaluación del crédito del prestatario. Preparación de la Titulización de Hipotecas de Vivienda.

Macquarie Bank fundó Macquarie Management Consulting (Shanghai) Co., Ltd. en Shanghai en marzo de 2002. Fue la primera empresa extranjera en China en ofrecer servicios previos a la liquidación y registro de derechos de propiedad para préstamos hipotecarios para vivienda. Empresa unipersonal para prepararse para la titulización de préstamos hipotecarios residenciales.

En septiembre de 2002, Xinhua Trust compró los derechos hipotecarios del Shenzhen Commercial Bank y estableció un plan fiduciario para distribuir los ingresos por intereses y otros ingresos de los derechos hipotecarios a los inversores (beneficiarios del fideicomiso).

Del 54 de junio a febrero de 2002, Beijing International Trust and Investment Company anunció que cooperaría con el Banco de Desarrollo de China para deshacerse de los activos improductivos del Banco de Desarrollo de China en forma de fideicomiso.

En junio de 2003 y octubre de 2003, Cinda Asset Management Company firmó un acuerdo de cooperación en titulización de activos con Deutsche Bank para hacer frente a los activos improductivos.

En junio de 2003 y octubre de 2003, Islam Trust cooperó con Renfu Technology en negocios fiduciarios. A través de su filial Nanhu Modern Student Apartment Property Co., Ltd., Renfu Technology coopera con Islamic Trust en negocios fiduciarios para establecer un fideicomiso para todas las propiedades modernas de apartamentos para estudiantes y otros derechos relacionados en Nanhu para recaudar fondos de la sociedad.

En junio de 2003, China Huarong Asset Management Co., Ltd. y CITIC Trust Investment Co., Ltd. formaron un paquete de activos de 654,38+03,25 mil millones de yuanes de activos de acreedores como propiedad fiduciaria de CITIC Trust Co. , Ltd. actuó como fiduciario para establecer un fideicomiso de propiedad con un plazo de 3 años. Una vez establecido el fideicomiso, Huarong obtiene todos los derechos beneficiarios del fideicomiso, entre los cuales los derechos beneficiarios prioritarios pueden transferirse a los inversores.

En 2005, se implementaron las "Medidas administrativas para el programa piloto de titulización de activos crediticios", y se permitió al Banco de Desarrollo de China y al Banco de Construcción de China llevar a cabo proyectos piloto de titulización de activos.