Características del arrendamiento financiero
(1) El período de arrendamiento es largo (generalmente alcanza la vida útil del activo arrendado);
(2) El arrendamiento generalmente no se puede cancelar;
p>(3) El alquiler pagado incluye el precio del equipo, las tarifas de arrendamiento y los intereses del préstamo, etc.
(4) Cuando expira el contrato de arrendamiento, el arrendatario tiene el derecho preferente a comprar los activos arrendados a bajo precio. En otras palabras, en el arrendamiento financiero, los principales riesgos y beneficios relacionados con el activo arrendado se transfieren del arrendador al arrendatario.
¿Cuáles son las principales características del arrendamiento financiero?
1. El objeto del arrendamiento lo determina el arrendatario. El arrendador lo compra y lo alquila al arrendatario. Sólo puede arrendarse a una empresa durante el período del arrendamiento.
2. El arrendatario es responsable de aceptar el equipo proporcionado por el fabricante, no garantizando el arrendador la calidad y estado técnico del mismo.
3. El arrendador conserva la propiedad del equipo, y el arrendatario tiene derecho a utilizar el equipo mediante el pago del alquiler durante el período de arrendamiento, y es responsable de la gestión, reparación y mantenimiento del equipo durante el mismo. período de arrendamiento.
4. Una vez firmado el contrato de arrendamiento, ninguna de las partes tiene derecho a rescindir unilateralmente el contrato durante el período de arrendamiento. El contrato sólo podrá rescindirse cuando el equipo esté dañado o se demuestre que ha perdido su valor de uso, y se pagará una multa sustancial por romper el contrato sin motivo.
5. Una vez finalizado el período de arrendamiento, el arrendatario generalmente tiene tres opciones para el equipo: conservar la compra, renovar el arrendamiento o cancelar el arrendamiento. Si el arrendatario desea conservar la compra, el precio de compra podrá determinarse mediante negociación entre las partes.
Significado de contrato:
Un contrato es un acuerdo entre las partes o ambas partes para establecer, modificar o terminar una relación civil. Los contratos establecidos conforme a la ley están protegidos por la ley.
El contrato tiene las siguientes características jurídicas:
(1) El contrato es un acuerdo entre dos o más partes con igual personalidad jurídica;
②El objeto de el contrato Es el establecimiento, cambio o terminación de la relación de derechos y deudas del acreedor ③El contrato es un acto jurídico civil;
En un contrato, Parte A y Parte B se utilizan generalmente para referirse a las partes de la transacción, es decir, Parte A y Parte B son las partes del contrato. En términos generales, la parte que celebra un contrato es la Parte A y la parte contratante es la Parte B.
Forma del contrato:
La forma del contrato se refiere a la forma de expresión externa acordada por el partes, que es el portador del contenido del contrato. El artículo 10 de la Ley de Contratos estipula que las partes pueden celebrar un contrato en forma escrita, oral u otras formas. Si las leyes y los reglamentos administrativos estipulan que la solicitud debe hacerse por escrito, debe hacerse por escrito. Si las partes acuerdan hacerlo por escrito, lo harán por escrito.
Forma oral:
La forma oral se refiere a un acuerdo alcanzado por dos partes a través del diálogo. Al utilizar la forma oral, las partes deben tener en cuenta que sólo los contratos que se ejecutan de manera oportuna pueden utilizar la forma oral; de lo contrario, no se debe utilizar esta forma. En los contratos de transferencia de tierras rurales, los contratos agrícolas sólo pueden utilizarse verbalmente.
Forma escrita:
La forma escrita se refiere a la expresión escrita del acuerdo entre las partes mediante consenso. Al firmar un contrato escrito, las partes deben tener en cuenta que, además del contrato principal, los telegramas, cartas, gráficos, etc. relacionados con el contrato principal también forman parte del contrato y deben conservarse adecuadamente junto con el contrato principal.