¿Necesito ver el libro de propiedad al alquilar una casa? ¿Necesito ver el certificado de propiedad al alquilar una casa?

Los bienes inmuebles son, de hecho, prueba de propiedad de la casa. Sin un encargo de arrendamiento, otros no tienen derecho a alquilar la casa. La mayoría de los estafadores de segundo propietario primero alquilan una casa al propietario y luego la subarrendan a un precio más alto. Generalmente cobran medio año o un año de alquiler y luego se fugan. Al alquilar una casa, consultar el certificado de propiedad puede identificar efectivamente si el arrendador tiene derecho a alquilar la casa. Si no hay un certificado de propiedad inmobiliaria, el inquilino debe tener cuidado. Es probable que la otra parte sea el segundo propietario o un estafador. Si alquila una casa como esta, es muy probable que el verdadero propietario anule el contrato del inquilino y lo eche. Según el artículo 224 de la Ley de Contratos de mi país, el arrendatario puede subarrendar el inmueble arrendado a un tercero con el consentimiento del arrendador. Si el arrendatario subarrenda, el contrato entre el arrendatario y el arrendador seguirá siendo válido. Si un tercero causa pérdidas al bien arrendado, el arrendatario deberá compensar las pérdidas. Si el arrendatario subarrenda sin el consentimiento del arrendador, éste podrá resolver el contrato. En otras palabras, subarrendar sin el consentimiento del arrendador puede generar riesgo de nulidad.

Resumen: Al alquilar una casa, debe verificar cuidadosamente el certificado de propiedad y la información de la tarjeta de identificación del propietario para determinar la verdadera propiedad de la casa y evitar ser engañado por el segundo propietario. Además, asegúrese de firmar un contrato de alquiler y conservar todos los materiales en caso de que necesite proteger sus derechos e intereses.

(La respuesta anterior se publicó el 19 de junio de 2017. Consulte la situación real de la política actual de compra de vivienda).

Haga clic para recibir el sobre rojo para ver la casa y Reciba 100 yuanes en efectivo directamente.