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¿Es confiable alquilar una casa con un segundo propietario?

Cuando están fuera de casa, ya sean graduados o personas que han dejado sus lugares de origen para trabajar en Wuhan, no pueden evitar el tema del alquiler. Entonces, ¿por qué preferirías buscar un agente en lugar de un segundo propietario? ¿Qué significa segundo propietario?

Un "segundo propietario" se refiere a una persona que primero alquila la casa entera al propietario original y luego subarrienda toda o parte de ella a otros para obtener ganancias.

Aunque el segundo propietario ofrece cierta comodidad a los inquilinos para encontrar vivienda, también hay algunos segundos propietarios "sin corazón" que dañan los intereses de los inquilinos. Por ejemplo, se niegan a devolver la fianza en concepto de reformas o de electrodomésticos dañados, o deducen parte de la fianza en concepto de gastos de limpieza, etc. Es difícil distinguir entre verdadero y falso. Es fácil que la gente se sienta atraída por trucos como los honorarios de agencia. Estamos en 2022 y algunas personas realmente creen que se está cayendo el cielo.

Sin comisiones de intermediarios, los costes intangibles deben ser elevados, como las tarifas de otros servicios.

Gastos de gestión

1. La decoración del segundo propietario es muy pobre, básicamente baldosas baratas y papel pintado deficiente. Después de 5 o 6 años, esta decoración será básicamente inútil.

2. Los contratos generalmente se firman por 5 o 6 años. Si quiere venderlo durante este período, será muy problemático llevar gente a verlo. Si quieres rescindir el contrato, lo siento, tienes que pagar al menos 50.000 (esto depende del contrato firmado)

3. Muchos segundos propietarios se han convertido en inquilinos grupales, lo que será un problema. desorden.

4. Cuando se alquila una casa en bruto a un segundo propietario, el precio del alquiler suele ser muy bajo. Después de más de dos años, el precio del alquiler suele resultar lamentable.

Por supuesto, alquilar a un segundo propietario también tiene ventajas. No tiene que preocuparse por alquilar una casa y no tiene que preocuparse por el período de alquiler de una casa.

Tengo una casa para alquilar a un segundo propietario. Ahora me arrepiento y solo me culpo por ser exaltado en ese momento.

上篇: Datos de Jingzhou 下篇: Clasificación de photo dox de la versión Honor magic3 a ZhenEl 12 de agosto, se lanzó oficialmente la serie Honor Magic3. Como producto estrella que se centra en la tecnología integral, la serie Honor Magic3 aporta un nuevo avance en los sistemas de imágenes. No solo está equipado con un sensor inferior ultragrande líder en la industria, un teleobjetivo periscópico líder en la industria, una lente ultra gran angular líder en la industria y un sistema de enfoque líder en la industria, sino que también está equipado con un nuevo Honor Image Engine de desarrollo propio, que brinda una mejor experiencia fotográfica. Así es como Honor utiliza el impulso de las "dos ruedas" de la innovación tecnológica y la demanda de los consumidores para crear productos con mayor calidad y experiencia más extrema. ¿Cómo es la experiencia fotográfica de la serie Honor Magic3? Vívelo en detalle a continuación. Por supuesto, primero debemos comprender el potente sistema de imágenes de la serie Honor Magic3. En esta prueba utilizamos la versión Honor Magic3. Después de todo, Honor Magic 3 tiene el sistema de imágenes más avanzado. Con el soporte del sistema de fotografía computacional multicámara, el efecto de toma de fotografías se puede mejorar aún más. El sistema multicámara Honor Magic3 a Zhenban consta de una cámara a color de 50 megapíxeles, una lente en blanco y negro de 64 megapíxeles, una lente ultra gran angular de 64 megapíxeles, un teleobjetivo periscópico de 64 megapíxeles y un láser dTOF de 8x8 sistema de enfoque. Las versiones Honor Magic3 Pro y Honor Magic3 también están equipadas con sensores de enfoque láser multipunto. En comparación con el sistema de enfoque láser dToF de un solo punto utilizado por el teléfono móvil insignia de la generación anterior de Honor, el sistema de enfoque se ha actualizado recientemente a un enfoque láser dToF de partición 8×8, que puede obtener información de profundidad diferente en hasta 64 áreas, logrando así precisión. centrándose en una amplia gama. Honor también lanzó un nuevo HONOR Image Engine de desarrollo propio, que puede integrar de manera heterogénea diferentes plataformas de chips y complementos para integrar capacidades de chip para maximizar las capacidades de software y hardware. Al deconstruir diferentes algoritmos de alto orden, separar motores de estrategia y reconstruir flujos de imágenes para maximizar la eficiencia, combinamos software y hardware en diferentes plataformas para crear capacidades de imágenes de un extremo a otro. Implementar con éxito diferentes algoritmos de imagen para lograr mejores resultados y formar un estilo de imagen con características de marca. Cámara principal: la cámara principal en color de 50 megapíxeles de Honor Magic3 Ultimate Edition adopta un fotorreceptor inferior ultragrande de 1/1,28 pulgadas, admite tecnología 4 en 1 y admite enfoque global de 8 núcleos de píxeles completos. sólo toma mejores fotografías, sino que también mejora el rendimiento de la cámara. La cámara principal de 50 megapíxeles del Honor Magic3 Advanced Edition tiene muy buenos resultados de imagen. Como se puede ver en las muestras de edificios, flores, animales e interiores, la cámara principal del Honor Magic3 Ultimate Edition puede brindar mejores detalles con suficiente luz y la claridad de la imagen también es muy alta. La serie Magic3 utiliza un sensor de temperatura de color multiespectral y el filtro de color también utiliza una solución RGGB. El color de la imagen final también es muy realista. Teleenfoque: Honor Magic3 Pro y Honor Magic3 Ultimate Edition están equipados con una cámara teleobjetivo de 64 megapíxeles que admite zoom óptico de 3,5x, zoom híbrido de 10x y zoom digital de 100x. Al mismo tiempo, la cámara con teleobjetivo también admite antivibración dual de vista previa de fotos OIS+EIS combinada con la función de imagen en imagen, lo que alivia efectivamente la dificultad del encuadre nervioso durante el zoom de gran aumento y mejora en gran medida la tasa de éxito de la toma. Basado en un teleobjetivo de periscopio de 3,5X y una cámara principal de 64 megapíxeles, el Honor Magic 3 Ultimate Edition funciona bien en el extremo del teleobjetivo. Puede fotografiar flores, edificios y retratos a través del teleobjetivo. El zoom óptico de 3,5x tiene una distancia focal de exactamente 95 mm, que también es la distancia focal dorada para retratos y puede brindar mejores efectos de captura de retratos. Además, el zoom híbrido de 10x también funciona bien. No sólo puede disparar más lejos, sino que también presenta mejor los detalles con suficiente luz. Gran angular: Honor Magic3 Ultimate Edition está equipado con una lente macro ultra gran angular 126 de 64 megapíxeles y una lente óptica 7P, que puede mostrar perfectamente edificios y puntos de referencia completos en un amplio espacio, y también admite disparos macro de 2,5 mm. Honor Magic 3 Ultimate Edition está equipado con una lente gran angular que también se encuentra al nivel de la cámara principal, con una distancia focal de 11 mm y un ultra gran angular de 126°. Al estirar la lente gran angular, puede tomar fotografías con una sensación muy visual, lo cual es muy útil para la fotografía de paisajes y facilita la toma de fotografías grandes.