¿Quién es responsable si se estropea el calentador de agua de la casa de alquiler?

Durante el proceso de alquiler de una casa pueden surgir disputas entre el propietario y el inquilino en algunos lugares, por ejemplo, si el calentador de agua alquilado sufre daños, suelen surgir disputas sobre quién se hace cargo de las reparaciones. ¿Quién es responsable si se estropea el calentador de agua alquilado?

1. ¿Quién es responsable si el calentador de agua alquilado se estropea?

Al alquilar una casa, el arrendador es el principal responsable de reparar las partes principales de la casa, como las filtraciones de agua en las paredes, mientras que el inquilino es el principal responsable de reparar los muebles que vienen con la casa. En cuanto a quién es responsable del mantenimiento del calentador de agua, depende de la situación específica. Si el calentador de agua fue proporcionado por el arrendador pero el inquilino no lo dañó, el arrendador es responsable de las reparaciones. Si el inquilino lo daña durante el uso, el inquilino será responsable de las reparaciones. El arrendador también puede deducir la tarifa de mantenimiento del calentador de agua directamente del depósito.

2. Cosas a tener en cuenta al alquilar una casa

1. Al alquilar una casa, puede elegir una casa a través de varios canales, como buscar en línea o buscar un agente de bienes raíces. o pedirle a familiares y amigos que lo presenten. No importa el canal que elijas, debes preguntar con antelación si la otra parte es un agente inmobiliario y cómo se cobran los honorarios. Algunas agencias inmobiliarias sólo aceptan inquilinos, mientras que otras aceptan tanto a propietarios como a inquilinos.

2. Después de elegir una casa, es necesario verificar el certificado de propiedad de la casa alquilada y los datos del propietario. Antes de firmar un contrato de alquiler de casa, no te apresures a pagar los honorarios de agencia y el alquiler. Incluso si pagas la fianza, debes tener más precaución. El depósito general es de un mes de alquiler. Si el depósito es demasiado, tenga cuidado.

3. Después de confirmar la propiedad, es necesario realizar una inspección exhaustiva de la iluminación y ventilación interior. Los amigos del norte deben prestar especial atención a la calefacción interior y también comprobar si puertas, ventanas, líneas de agua y electricidad y otras instalaciones están envejecidas o dañadas, incluidas las condiciones circundantes de la casa, como si hay supermercados y tiendas cerca. y si el transporte es conveniente.

4. Al firmar un contrato de alquiler de una casa, es necesario aclarar cuáles son los elementos originales de la casa alquilada, quién es responsable de los gastos de calefacción y propiedad, y cómo actuar en caso de incumplimiento del contrato. Cambie las cerraduras de las puertas y limpie la habitación inmediatamente después de mudarse.

Resumen: Lo anterior es el contenido relevante sobre quién es responsable si el calentador de agua se avería. Espero que sea de ayuda para todos. Si surge algún problema durante el proceso de alquiler, primero deberá comunicarse con el arrendador. ¡Una disputa no sólo no solucionará el problema, sino que también causará problemas innecesarios!

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