¿Qué preguntas debo hacer al alquilar una casa?

Tanto hombres como mujeres deben prestar atención a la seguridad al salir.

La atención se centra en tres aspectos: seguridad, monitorización y control de acceso. El foco del apartamento se centra en dos aspectos: control de acceso y vigilancia. ¿Las farolas/pasillos están iluminados por la noche? Si oscurece, será peligroso que las niñas regresen a casa por la noche. Por ejemplo: linterna, spray antilobo, alarma de puerta, alarma portátil.

En segundo lugar, el contrato

No importa en qué habitación vivas, debes firmar un acuerdo. Todavía quedan en el mercado algunas casas sin firmar, como casas de calle antiguas, casas de segunda mano, pueblos urbanos, etc. El precio es relativamente bajo. Algunos propietarios ni siquiera piden un contrato, por lo que tienen que pagarlo ellos mismos y no hacer nada. No olvides: no importa cuánto cueste la casa, firmar un contrato es la mejor garantía. Si no puede firmar y no tiene protección legal, el propietario lo despedirá sin dudarlo.

En cuanto a las cuestiones a anotar en el contrato, lo primero es la firma del contrato, el DNI del arrendador, la dirección, el alquiler, el agua y la luz y los gastos de propiedad. Luego, revisa cuidadosamente todos los términos del contrato, y si hay alguna irracionalidad, la señalará o propondrá modificaciones.

Tres. Presupuesto

No sólo el alquiler, sino también las facturas de agua y luz, wifi, gastos de propiedad, facturas de gas, etc. Por eso, a la hora de mirar una casa, no sólo debes preguntar por el alquiler y la fianza, sino también por otros gastos y los precios de varias casas.

Para los estudiantes universitarios recién graduados, "1/3" (alquiler/salario) es probablemente un error. Debido a que el salario es bajo y el presupuesto es bajo, es difícil alquilar una casa satisfactoria y el precio es bajo. Es probable que el alquiler represente más de la mitad de su salario.

Además, aquí tienes una sugerencia: Para inquilinos con poco presupuesto, lo mejor es empezar con una habitación individual. Si es demasiado caro, ve a un albergue juvenil.

Finalmente, la forma de pago de una hipoteca más utilizada en el mercado es la de dos pagos y un solo pago, por lo que debes hacer un presupuesto de tres meses antes de buscar casa.

Cuarto, el tiempo

Puedes comprar una casa con antelación, pero no es necesario que sea demasiado pronto. Si hubiera podido encontrar un apartamento unos meses antes, el propietario le habría ignorado.

En cuanto al tiempo de desplazamiento, intenta que no sea más de media hora por viaje ni más de una hora por viaje. Por supuesto, lo mejor es caminar 5 minutos o 15 minutos en coche.

Ambiente verbal (abreviatura de verbo)

Ambiente interno: buen diseño de decoración, buenas condiciones de iluminación, ventilación fresca, cómodo secado de ropa, baño limpio y sin cucarachas.

Ps: si quieres alquilar una casa nueva o una casa nueva, simplemente sáltala (¿por qué debería vivir en una casa vacía, porque es demasiado barata)?

Entorno exterior: el corredor está limpio y ordenado, no hay caminos cercanos, los caminos no están cementados y la vegetación circundante es buena.

Equipamiento del verbo intransitivo

Equipamiento interior: ropa de cama, armarios, mesas y sillas, aires acondicionados, lavadoras, calentadores de agua, campanas extractoras, baños, balcones, etc.

Instalaciones del entorno: supermercados, restaurantes de comida rápida, farmacias, barberías, gimnasios, parques, etc.

El siguiente paso es comprobar el equipamiento/equipamiento: ¿Comprobar si el pasillo está liso? ¿El ascensor funciona correctamente? ¿Qué tal la iluminación? Si algo sale mal, proceda con precaución.

¿Están dañados los paneles de las paredes interiores, los pisos y los muebles? Si se produce algún daño, el propietario deberá repararlo antes de mudarse.

¿Funcionan correctamente los grifos de la cocina/baño? ¿Hay alguna fuga de agua? ¿Cuál es la presión del agua necesaria para descargar un inodoro? ¿Están limpios los desagües? Si no funciona correctamente, deberá repararse antes de poder mudarse.

¿Hay goteras en los techos y rincones del baño? Si es así, asegúrese de comprender claramente los detalles.

7. Comodidad

Tenga cuidado al alquilar una casa en la calle, en la carretera, en el ferrocarril o en el aeropuerto. No sentirás nada durante el día, pero habrá más ruido por la noche. Las guarderías, escuelas, mercados y estaciones de autobuses cercanas son muy ruidosas por la mañana.

Si la calidad de tu sueño no es buena, asegúrate de prestar atención al aislamiento acústico de la casa y comprueba si las paredes son tabiques; también se oirá el sonido del ascensor corriendo cerca del ascensor.

Las casas en los pueblos urbanos tienden a tener una alta densidad de construcción unitaria y un espacio pequeño entre los edificios, por lo que las condiciones de iluminación en los edificios de media y baja altura son generalmente deficientes, además, si el área de iluminación de la misma; La casa está bloqueada por delante y la luz no es buena, será difícil encontrar una casa. Presta atención a estos dos aspectos. En cuanto a la orientación de la casa, las casas orientadas al norte y al oeste no son buenas. Las casas orientadas al oeste están orientadas al oeste y no tienen sol orientado al norte.

8. Compartir.

Antes de alquilar, conviene averiguar si el arrendador es el segundo arrendador. ¿Cualificaciones de alquiler calificadas? Verifique el contrato de arrendamiento original entre el segundo propietario y el propietario original, el plazo de arrendamiento restante en el contrato original y la información de la tarjeta de identificación del segundo propietario.

Si quieres saber sobre tu compañero de cuarto, puedes preguntarle sobre su trabajo, hábitos de vida y hábitos de trabajo para evitar que te molesten. Por ejemplo, usted está acostumbrado a acostarse temprano y no puede hacer ruido, pero su compañero de cuarto suele hacer ruido cuando duerme por la noche.

Revisar los lugares comunes, principalmente la cocina, el salón y el baño, y limpiarlos. Si está sucio, debes tener cuidado. Los días de mala suerte llegarán uno tras otro y accidentalmente te encontrarás con compañeros de cuarto sucios.

Informe del día 9

Cuando se produce una epidemia hay que hacer bien la desinfección. Antes de mudarse, lo mejor es limpiarlo, desinfectarlo con alcohol y abrir las ventanas para ventilar.

Revise la cámara estenopeica, en primer lugar para evitar que el propietario la instale y, en segundo lugar, para evitar que la descubran, como enrutadores, enchufes, aires acondicionados y rincones de las duchas.

Lo anterior es información relevante sobre qué preguntas debes hacer al alquilar una casa. Creo que a través del análisis anterior, entiendo algo y espero que sea útil para todos.