¿Qué debo hacer si mi propiedad arrendada vence?

Análisis jurídico: 1. El arrendador y el arrendatario firman un nuevo contrato de arrendamiento. 2. Una vez finalizado el contrato, el arrendador recupera la vivienda arrendada. 3. Renovar el contrato de arrendamiento.

Base jurídica: Artículo 705 del Código Civil de la República Popular China, el plazo del arrendamiento no podrá exceder los 20 años. Si tiene más de veinte años, la parte sobrante será inválida.

Cuando expire el plazo de arrendamiento, las partes podrán renovar el contrato de arrendamiento, sin embargo, el plazo de arrendamiento acordado no podrá exceder de veinte años a partir de la fecha de renovación.

El artículo 10 de las “Medidas de Gestión del Arrendamiento de Vivienda Comercial” caduca cuando vence el plazo del arrendamiento y se rescinde el contrato de arrendamiento. Si el arrendatario necesita continuar el contrato de arrendamiento, deberá proponerlo tres meses antes del vencimiento del plazo del arrendamiento y firmar un nuevo contrato de arrendamiento con el consentimiento del arrendador.