En cuanto a la definición de alquiler grupal, un entendimiento sencillo es cambiar el diseño original de la habitación y dividir la habitación en varias habitaciones individuales más pequeñas para alquilar según el número de camas. Las características distintivas del alquiler grupal son el espacio pequeño y muchos residentes. Aunque hay muchos incidentes de seguridad pública causados por los alquileres grupales, los alquileres grupales ahora se han convertido en un mercado de alquiler relativamente anormal debido a los altos precios de la vivienda en mi país. En sentido estricto, el alquiler en grupo es ilegal y viola las normas. No se debe destruir la estructura original de la casa de alquiler, ni cambiar la estructura y el uso de la casa. Al menos una habitación debe ser la unidad más pequeña para alquilar y el área por persona en la casa de alquiler no debe ser inferior a 5 metros cuadrados. La implementación específica se puede llevar a cabo de acuerdo con las regulaciones de arrendamiento locales. Si hay personas alquilando una casa, puede presentar una queja ante la autoridad de vivienda local. El Estado toma medidas severas contra el alquiler colectivo. Porque a la hora de alquilar una casa en un conjunto residencial, el personal es complejo y difícil de gestionar. Además, este tipo de método delictivo es sencillo y fácil de tener éxito. Los inquilinos de casas de alquiler grupales tienen espacio y propiedad independientes, pero disfrutan del área y las instalaciones de la casa, lo que brinda comodidad a los delincuentes para cometer delitos. Por lo tanto, el Estado está tomando medidas enérgicas contra el alquiler colectivo para evitar que algunos delincuentes tengan la oportunidad de aprovecharse del mismo.
Base legal: Artículo 54 de la "Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos de la República Popular China" El arrendador y el arrendatario firmarán un contrato de arrendamiento por escrito, acordando el plazo del arrendamiento, el propósito del arrendamiento y el precio del arrendamiento. , responsabilidades de reparación y responsabilidades de ambas partes. Otros derechos y obligaciones, y registrarse en el departamento de gestión inmobiliaria.
Artículo 55 de la "Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos de la República Popular China" El arrendamiento de viviendas residenciales deberá cumplir con las políticas de arrendamiento estipuladas por el estado y el gobierno popular de la ciudad donde se encuentra la vivienda. situado. Si la casa se alquila para actividades productivas y comerciales, el alquiler y demás condiciones del arrendamiento serán acordados por ambas partes.