¿Qué debo hacer si pago un depósito antes de firmar un contrato de alquiler?

Si no hay contrato de alquiler de casa y el arrendatario ya ha pagado la fianza, si el arrendatario no quiere alquilarla puede pedir al arrendador que le devuelva la fianza. Las partes pueden resolver disputas contractuales mediante conciliación o mediación. Si las partes no están dispuestas a reconciliarse o mediar, o si la reconciliación o la mediación fracasan, pueden solicitar un arbitraje a una institución de arbitraje de conformidad con el acuerdo de arbitraje. Las partes de un contrato relacionado con el extranjero pueden solicitar el arbitraje ante una institución de arbitraje china u otra institución de arbitraje de acuerdo con el acuerdo de arbitraje. Si las partes no han celebrado un acuerdo de arbitraje o el acuerdo de arbitraje no es válido, pueden presentar una demanda ante el Tribunal Popular. Las partes ejecutarán sentencias, laudos arbitrales y documentos de mediación con eficacia jurídica; si se niegan a cumplir, la otra parte podrá solicitar la ejecución al Tribunal Popular; Base jurídica: Artículo 587 de la “República Popular China y Código Civil” Cuando el deudor cumpla su deuda, el depósito se utilizará como precio o se recuperará. Si la parte que pagó el depósito no cumple con sus deudas o cumple la deuda de manera incompatible con el acuerdo, resultando en el incumplimiento del objeto del contrato, no tendrá derecho a solicitar la devolución del depósito si la parte que recibe el depósito; el depósito no cumple con sus deudas o cumple la deuda de manera inconsistente con el acuerdo, lo que resulta en el incumplimiento del propósito del contrato, se devolverá el doble del monto del depósito.