¿Cuáles son los métodos de garantía para los contratos de arrendamiento financiero?

Los métodos de garantía del arrendamiento financiero incluyen garantías hipotecarias, garantías prendarias y otros métodos con funciones de garantía, como las garantías de compra, que brindan garantías a través de garantías de arrendamiento en varias etapas, lo que significa que el arrendador entrega todas sus propiedades al arrendatario para; uso; y garantías judiciales.

Base Legal

Artículo 388 del Código Civil

Para constituir una garantía mobiliaria se celebrará un contrato de garantía conforme a lo dispuesto en esta Ley y otras leyes. Los contratos de garantía incluyen los contratos hipotecarios, los contratos de prenda y otros contratos con funciones de garantía.

Artículo 735

Un contrato de arrendamiento financiero significa que el arrendador compra el bien arrendado al vendedor y se lo proporciona al arrendatario en función de la selección que éste haga del vendedor y del bien arrendado. Uso, contrato en virtud del cual el arrendatario paga alquiler.

Artículo 736

El contenido de un contrato de arrendamiento financiero incluye generalmente el nombre, la cantidad, las especificaciones, las prestaciones técnicas, los métodos de inspección, el plazo del arrendamiento, la composición del alquiler y el pago del objeto arrendado. Términos como plazo y método, moneda, propiedad del inmueble arrendado al finalizar el plazo del arrendamiento, etc.

Los contratos de arrendamiento financiero deben constar por escrito.

Artículo 737

Es nulo el contrato de arrendamiento financiero celebrado por las partes en forma de inmueble arrendado ficticio.

Artículo 738

De conformidad con lo dispuesto en las leyes y reglamentos administrativos, si para la operación y uso del inmueble arrendado debe obtenerse licencia administrativa, la falta de obtención de la licencia administrativa por parte del arrendador no afectará la validez del contrato de arrendamiento financiero.