¿Se puede reembolsar el depósito antes de que expire el período de alquiler?

La devolución de la fianza antes de finalizar el plazo del arrendamiento es la siguiente:

1. El arrendatario y el arrendador negocian la resolución del contrato de arrendamiento, procediendo la devolución de la fianza. estará sujeto al acuerdo entre ambas partes;

2. Al firmar el contrato, se conviene que si el arrendatario notifica al arrendador con cierta antelación, no se considerará incumplimiento de lo dispuesto en el contrato. contrato, y el arrendatario también notifica al arrendador dentro del período especificado que ya no alquilará la casa del arrendador, entonces el arrendador deberá devolver el depósito al arrendatario;

3. intereses estipulados en el contrato, entonces si el arrendatario cancela el contrato de arrendamiento antes de que expire el contrato, el arrendador tiene derecho a no devolver el depósito;

4. rescindir el contrato, siendo necesario devolver el depósito, y el arrendador asumirá la responsabilidad por el incumplimiento del contrato

5. el arrendatario será responsable del incumplimiento del contrato y deberá devolver el depósito

6. ser manejado de acuerdo con el contrato; 7. La fuerza mayor estipulada en el contrato conduce al fracaso del contrato. Si la ejecución no puede continuar, se manejará de acuerdo con el contrato.

Base jurídica: artículo 577 de la "República Popular China y Código Civil"

Si una de las partes no cumple con sus obligaciones contractuales o las cumple de forma incompatible con el acuerdo, asumirá la responsabilidad Continuar funcionando, tomar medidas correctivas o compensar las pérdidas y otros incumplimientos de las obligaciones contractuales.

Artículo 578

Si una parte declara expresamente o demuestra con su propia conducta que no cumplirá sus obligaciones contractuales, la otra parte podrá exigirle que asuma la responsabilidad por incumplimiento del contrato ante la expiración del período de ejecución.