¿El alquiler se basa en meses naturales o en 30 días?
Análisis legal: Algunos inquilinos no se han quedado durante un mes completo. Que su alquiler se calcule como un mes de alquiler depende principalmente de cómo se estipula el contrato. En circunstancias normales, el período mínimo de arrendamiento de un contrato de arrendamiento normal es de un mes y el alquiler suele ser un alquiler pagado por adelantado. Si el inquilino no alquila durante un mes completo, el propietario normalmente no reembolsará el alquiler. Cuando cada uno firma un contrato de alquiler, debe estipular en el contrato el plazo de arrendamiento de la casa, el alquiler y su forma de pago, la responsabilidad del mantenimiento de la casa, el acuerdo sobre el subarrendamiento, la modificación y terminación del contrato, la responsabilidad por incumplimiento. de contrato, etcétera. Si hay alguna disputa en el contrato, debe negociarse y establecerse claramente en el contrato. Después de firmar el contrato de alquiler, lo mejor es acudir a los departamentos correspondientes para realizar los trámites de alta.
Base legal: Artículo 470 de la “República Popular China y Código Civil” El contenido del contrato es pactado por las partes y generalmente incluye las siguientes cláusulas:
(1 ) Nombre o título y dirección de las partes;
(2) Destino;
(3) Cantidad;
(4) Calidad;
( 5) Precio o remuneración;
(6) Plazo, lugar y forma de ejecución
(7) Responsabilidad por incumplimiento del contrato
<; p>(8) Métodos para resolver disputas.Las partes podrán celebrar un contrato refiriéndose a los textos modelo de diversos tipos de contratos.