¿Cuándo es el mejor momento para alquilar?

El alquiler también se divide en temporada baja. Puede ahorrar dinero buscando una casa fuera de temporada y también puede alquilar una buena casa. En general, la temporada alta de alquiler es después del Festival de Primavera y en junio y julio. En este momento, no sólo los alquileres son altos, sino que también es difícil encontrar vivienda. A finales de año, un gran número de personas regresan a sus lugares de origen o se mudan después de un cambio de trabajo, que es la temporada baja para el alquiler. En estos momentos alquilar una casa es una buena opción. Si alquila una casa en la temporada alta, puede optar por alquilar una transición a corto plazo, luego encontrar una casa lentamente y esperar hasta la temporada baja para alquilarla por un tiempo prolongado, lo que puede ahorrar mucho alquiler.

Notas sobre el alquiler de una casa

1. Con respecto al problema del propietario, el inquilino debe solicitar ver el certificado de propiedad y la tarjeta de identificación del propietario después de reunirse con el propietario; casa para un amigo, entonces debe tener un poder para alquilar una casa, certificado de propiedad de un amigo, cédula de identidad o una copia si no se obtiene el certificado de propiedad, debe solicitar un contrato de compra de casa para acreditar su propiedad; verdadera identidad.

2. Problema de carga. La cuestión del cargo en una transacción de alquiler generalmente se refiere a la tarifa de la habitación. Los intermediarios ilegales a menudo utilizan viviendas de bajo precio como pretexto para engañar a los inquilinos para que paguen una tarifa de inspección de la casa de 100 a 300 yuanes, y luego afirman que la casa ha sido alquilada y el propietario no está allí. nunca será reembolsado. Por lo tanto, se recomienda a los inquilinos que se mantengan alejados de la habitación tan pronto como escuchen palabras como "tarifa de muestra". Todas las empresas intermediarias formales son "sin trato, sin tarifa".

3. Entrega de la propiedad: Cuando ambas partes llegan a un acuerdo y firman un contrato de alquiler de casa, deben pasar por un proceso formal de entrega de la propiedad. Agua, luz, gas, etc. Debe haber un comprobante de liquidación o un comprobante de pago, y todo lo que hay en la casa debe estar detallado en un cronograma de entrega de la propiedad como anexo al contrato. Compruebe cuidadosamente si los electrodomésticos, puertas y ventanas de la casa están dañados para evitar causarle problemas innecesarios.

4. En cuanto a la fianza, al firmar el contrato de arrendamiento se debe hacer constar que el propietario deberá devolver la fianza a los pocos días hábiles de finalizar el contrato de arrendamiento, siempre que la casa y sus instalaciones no estén en estado de conservación. dañado. Por supuesto, la clave es que los inquilinos deben cuidar bien las instalaciones de la casa y no dar órdenes a otros, lo que permite que algunos propietarios sin escrúpulos tengan éxito.