¿Cuánto se puede devolver del IRPF al alquilar una casa?
En primer lugar, hay que dejar claro que la bonificación del alquiler forma parte de la deducción adicional especial del IRPF, que tiene como objetivo reducir la carga de los contribuyentes y fomentar el desarrollo del alquiler de viviendas. mercado. Sin embargo, el monto específico del reembolso de impuestos no es fijo y se ve afectado por muchos factores.
Por un lado, puede haber diferencias en las políticas de devolución de impuestos en diferentes ciudades. Algunas ciudades pueden ofrecer montos de devolución de impuestos más altos o condiciones de devolución de impuestos más relajadas para atraer a más personas a optar por el alquiler. Por lo tanto, los contribuyentes deben comprender y cumplir las políticas y regulaciones de su ciudad al solicitar la renuncia a su contrato de arrendamiento.
Por otro lado, la situación personal del contribuyente también afectará al importe de la devolución del impuesto. Por ejemplo, el nivel de ingresos del contribuyente, el monto de los gastos de alquiler, el período de arrendamiento y los documentos de respaldo proporcionados se convertirán en la base para la revisión del reembolso de impuestos. En términos generales, cuanto mayor sea el gasto de alquiler, mayor será la devolución de impuestos.
Al solicitar la cancelación de un arrendamiento, los contribuyentes deben preparar los documentos justificativos pertinentes, como contratos de arrendamiento, facturas de alquiler, etc. Estos documentos deben ser auténticos, válidos y cumplir con los requisitos de las autoridades fiscales. Al mismo tiempo, los contribuyentes también deben solicitar la devolución de impuestos dentro del plazo especificado de conformidad con las normas de las autoridades fiscales.
En resumen: la cantidad de impuesto sobre la renta personal que se puede reembolsar alquilando una casa depende de muchos factores, incluidas las políticas y regulaciones de la ciudad y la situación personal del contribuyente. Para disfrutar plenamente de los beneficios de esta política, los contribuyentes deben comprender y cumplir las regulaciones pertinentes, preparar los documentos de respaldo necesarios y realizar declaraciones y solicitudes dentro del tiempo especificado.
Base jurídica:
Ley del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas de la República Popular China
Artículo 6:
Cálculo de la renta imponible:
(1) Para la renta integral de personas físicas residentes, la renta imponible será el saldo después de deducir 60.000 RMB en gastos, deducciones adicionales especiales y otras deducciones determinadas de conformidad con la ley de la renta en cada año fiscal. .
Medidas Transitorias para las Deducciones Adicionales Especiales en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas
El artículo 17 establece:
Los gastos de alquiler de vivienda en que incurran los contribuyentes que no sean propietarios de vivienda propia en las principales ciudades donde trabajan, las deducciones se pueden hacer de acuerdo con los siguientes estándares:
(1) Para municipios directamente dependientes del Gobierno Central, capitales de provincia, ciudades bajo planificación estatal separada y otras ciudades determinadas por el Consejo de Estado , el estándar de deducción es de 1500 yuanes por mes;
(2) Excepto para las ciudades enumeradas en el primer párrafo, para las ciudades con una población registrada de más de 1 millón, el estándar de deducción es de 1100 yuanes por mes; para las ciudades con una población registrada de no más de 654,38+0 millones, el estándar de deducción es de 800 yuanes por mes.
Si el cónyuge del contribuyente posee su propia casa en la ciudad principal de trabajo del contribuyente, se considerará que el contribuyente tiene su propia casa en la ciudad principal de trabajo.
La población empadronada de los distritos municipales se basará en los datos publicados por la Oficina Nacional de Estadística.