¿Renovación de ventanas, administración de propiedades?

Después de comprar una casa, lo siguiente que tiene que hacer el propietario es decorarla, pero no puedes decorarla como quieras. La decoración también tiene ciertas normas y requisitos, también de seguridad. Entonces, ¿debería cambiar a la gestión de propiedades de ventanas? Continúe leyendo el conocimiento relevante que he resumido cuidadosamente a continuación, espero que le resulte útil.

Primero, ¿deberíamos cambiar la gestión de propiedades de la ventana?

El propietario del inmueble tiene derecho a no permitir que el propietario reemplace las ventanas. Para garantizar la coherencia de la estructura principal y la apariencia general del edificio, la decoración del propietario debe seguir el plan de diseño residencial original. El "Reglamento de Gestión del Aspecto Urbano y del Saneamiento Ambiental", las "Normas de Aspecto Urbano", la "Ley de Propiedad" y otras leyes tienen las disposiciones correspondientes. Cambiar el patrón sin autorización puede no ser necesariamente seguro debido a los materiales utilizados, por otro lado, dañará la apariencia y la imagen de todo el edificio; Generalmente, cuando se entrega la propiedad, el propietario firmará un acuerdo de decoración con el propietario, que contendrá los términos pertinentes. Aunque la administración de la propiedad comunitaria no tiene el poder de hacer cumplir la ley, cuando la administración de la propiedad comunitaria descubre que los propietarios de la comunidad violan las reglas, deben detenerlos. Si el propietario aún no detiene el comportamiento ilegal después de haber sido persuadido por la administración de la propiedad comunitaria, puede denunciarlo al departamento de aplicación de la ley, que tomará medidas adicionales.

2. Comportamientos prohibidos durante la decoración

Con referencia al artículo 6 de las "Medidas de Gestión de la Decoración de Interiores Residenciales", sin aprobación, los decoradores no pueden realizar los siguientes comportamientos:

(1) Construir edificios y estructuras;

(2) Cambiar la fachada de la casa y abrir puertas y ventanas en paredes exteriores que no soporten carga;

(3) Retirar tuberías e instalaciones de calefacción;

(4) Desmantelar tuberías e instalaciones de gas.

3. Materiales necesarios para la declaración de decoración

Con referencia al artículo 14 de las "Medidas de Gestión de la Decoración de Interiores Residenciales", se deberán presentar los siguientes materiales al solicitar el registro:

(1) ) Certificado de propiedad de la vivienda (o un certificado válido que acredite sus derechos e intereses legales);

(2) Certificado de identidad del solicitante;

(3) Plano de decoración;

(4) Si se cambia el cuerpo principal del edificio o la estructura portante, se debe presentar el plano de diseño propuesto por la unidad de diseño original o la unidad de diseño con el nivel de calificación correspondiente. ; los documentos de aprobación de los departamentos pertinentes, los artículos 7 y 8 de estas Medidas, se presentará el plan de diseño o el plan de construcción (6) Si se confía la construcción a una empresa de decoración, se proporcionará una copia del certificado de calificación correspondiente de la empresa; .

Los usuarios residenciales que no sean propietarios deberán además acreditar por escrito que el propietario está de acuerdo con la decoración.