Diez razones para contratar un agente al alquilar una casa

Muchas personas suelen confundirse a la hora de comprar o vender una casa o pedir un alquiler. La pregunta es: ¿Necesito encontrar un agente inmobiliario? Quizás sea la gestión imperfecta del mercado intermediario lo que ha llevado a una mezcla de buenos y malos, e incluso ha desencadenado una crisis de confianza pública en todo el mercado intermediario. Por ejemplo, a menudo vemos información de listado claramente marcada como "Los agentes no pueden discutir", pero la prosperidad de la industria inmobiliaria no puede separarse de la participación de los agentes. Así como el mercado de valores requiere corredores, el sector inmobiliario también requiere la participación de agentes inmobiliarios.

En Estados Unidos, la gran mayoría de las transacciones inmobiliarias se realizan a través de intermediarios. La gente está acostumbrada a buscar corredores de seguros para comprar seguros y agentes inmobiliarios para comprar bienes raíces. Se cierran muy pocos acuerdos entre individuos. Las diez razones principales para la intermediación inmobiliaria en comparación con las transacciones privadas son:

1. Los agentes inmobiliarios suelen estar más familiarizados con el área en la que prestan servicios. Puede proporcionar a los clientes información regional más detallada, como medio ambiente, transporte, escuelas, seguridad pública, etc. para ayudarle a elegir la zona residencial adecuada.

2. Los agentes de bienes raíces generalmente tienen más información sobre la vivienda y es más probable que le proporcionen una vivienda adecuada según su capacidad financiera y sus preferencias personales.

3. Las agencias inmobiliarias suelen tener información sobre la vivienda relativamente oportuna, lo que puede darte una ventaja cuando el mercado está de moda y la oferta supera la demanda.

4. Los agentes inmobiliarios suelen concertar visitas por usted, ahorrándole tiempo y energía.

5. Como tercero, la agencia inmobiliaria puede brindarle una orientación más objetiva y evitar que emita juicios erróneos debido a las emociones.

6. Los agentes inmobiliarios conocen bien las condiciones del mercado y los precios de la vivienda para evitar que usted gaste demasiado dinero y pague un precio elevado.

7. Un agente inmobiliario puede representar sus intereses, ayudarle a negociar con el vendedor y facilitar la transacción.

8. Los agentes inmobiliarios suelen brindarle una serie de servicios de consultoría para ayudarlo a comprender el proceso de compra de una casa, e incluso brindan una serie de servicios que incluyen "contrato, derecho, valoración, estudio, préstamo". y transferencia de propiedad". El servicio integral hace que su experiencia de compra de vivienda sea más fluida.

9. Una agencia inmobiliaria legal te da más tranquilidad y evita ser engañado por delincuentes.

10. Puede que no gaste mucho dinero, pero encontrar una propiedad con un gran margen de apreciación es, de hecho, una buena inversión para usted. Según el mercado actual de agencias inmobiliarias no reguladas, elija su agencia inmobiliaria con cuidado. Debe elegir un agente inmobiliario legalmente registrado. Consulte a sus familiares y amigos, compruebe atentamente la experiencia pasada de las agencias y corredores con los que ha contactado y encuentre una agencia recomendada por todos.

(Las respuestas anteriores se publicaron el 4 de noviembre de 2015. Consulte la política de compra de vivienda real).

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