¿Cómo facturar un contrato de alquiler?
1. Si una persona alquila una propiedad residencial, el impuesto se calculará y pagará con base en la tasa integral de 6,68 al momento de la facturación. Debe llevar la tarjeta de identificación del propietario, el contrato de compra de la casa, el contrato de alquiler de la casa y la tarjeta de identificación del responsable a la Oficina de Impuestos Locales de la Zona de Alta Tecnología para su procesamiento.
2. Quienes alquilan sucursales deben calcular y pagar el impuesto sobre la renta personal con base en la tasa integral del 19,7. Al presentar la solicitud, deben traer el documento de identidad del propietario, el contrato de alquiler de la casa y el documento de identidad. DNI del responsable.
Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”
Artículo 707 Si el plazo del arrendamiento es superior a seis meses, deberá constar por escrito. Artículo 707 Si las partes no confirman por escrito que el plazo del arrendamiento excede de seis meses, lo harán por escrito. Si las partes no determinan por escrito el plazo del arrendamiento, se considerará que es un arrendamiento indefinido. Si el plazo del arrendamiento es fijo, se considerará un arrendamiento por tiempo indefinido.
Artículo 710 Si el arrendatario utiliza el bien arrendado de acuerdo con el método convenido o la naturaleza del bien arrendado, causando pérdidas al bien arrendado, no estará obligado a indemnización.
Artículo 715 El arrendatario podrá mejorar o ampliar el bien arrendado con el consentimiento del arrendador. Si el arrendatario mejora o añade otros elementos al bien arrendado sin el consentimiento del arrendador, el arrendador podrá exigir al arrendatario que lo devuelva a su estado original o que compense las pérdidas.