Análisis jurídico: (1) Los procedimientos de arrendamiento son diferentes. La empresa de arrendamiento selecciona el equipo de arrendamiento en función de las necesidades del mercado y luego busca empresas de arrendamiento, mientras que el equipo de arrendamiento debe ser comprado por la empresa de arrendamiento o seleccionado directamente por la empresa de arrendamiento del fabricante o vendedor. (2) Los términos del arrendamiento son diferentes. El período de arrendamiento operativo es más corto que el período de uso efectivo del activo, mientras que el período de arrendamiento financiero es más largo y cercano al período de uso efectivo del activo. (3) Los responsables del mantenimiento de los equipos son diferentes: la empresa de arrendamiento es responsable de los arrendamientos operativos y el arrendatario es responsable de los arrendamientos financieros. (4) Una vez vencido el arrendamiento, el equipo se enajena de diferentes maneras: una vez vencido el arrendamiento operativo, la empresa de arrendamiento recupera los activos arrendados, mientras que una vez vencido el arrendamiento financiero, la empresa puede retenerlos a un precio pequeño " "precio nominal" (equivalente al valor residual del equipo). (5) La esencia del arrendamiento es diferente. La esencia de un arrendamiento operativo es que no transfiere todos los riesgos y recompensas asociados con la propiedad de los activos, mientras que la esencia de un arrendamiento financiero es que todos los riesgos y recompensas asociados con la propiedad de los activos se transfieren al arrendatario.
Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”
Artículo 735 Un contrato de arrendamiento financiero es un contrato en el que el arrendador realiza un acuerdo con el arrendatario basándose en las condiciones del arrendatario. elección del vendedor y del objeto arrendado Contrato en el que el vendedor compra la propiedad arrendada, la entrega al arrendatario para su uso y el arrendatario paga el alquiler.
Artículo 736 El contenido del contrato de arrendamiento financiero comprende generalmente el nombre, la cantidad, las especificaciones, las prestaciones técnicas, los métodos de inspección, el plazo del arrendamiento, la composición de la renta, el plazo de pago, la forma y moneda, el arrendamiento, la propiedad del bien arrendado. al final del plazo.
Los contratos de arrendamiento financiero deben constar por escrito.