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¿Dónde puedo alquilar un bungalow en Yaqian Town?
Hay bungalows en alquiler en la ciudad de Yaqian, al sur del gobierno de la ciudad de Yaqian, en la aldea de Xiangyang, en la ciudad de Yaqian, y en Tianfenghuafu, en la ciudad de Yaqian.
1. Al sur del gobierno de la ciudad de Yaqian, alquile todo el primer piso de una casa de construcción propia, de aproximadamente 140? A su alrededor hay pasillos donde se puede tender la ropa, muebles sencillos, calentadores de agua, cocinas y baños.
2. Pueblo Xiangyang, pueblo Yaqian, 6 habitaciones, 2 salones, 2 baños y 2 balcones.
3. Casas en alquiler en Tianfenghuafu, Yaqian Town, apartamento individual. 1 habitación, 1 salón, 38m? Yuecheng - zona centro, 65.438+0, 490 yuanes/mes, apartamento totalmente alquilado, orientado al sur y con aparcamiento gratuito.
上篇: Ritmo básico de la danza tibetana 下篇: Nuevo contrato de arrendamiento[2003] Minyi Tazino. 11 Tribunal Popular Superior Provincial de Yunnan: De acuerdo con las disposiciones de la Ley de Contratos de la República Popular China y las interpretaciones del Tribunal Popular Supremo sobre varias cuestiones relativas a la aplicación de la Ley de Contratos de la República Popular China (1), Sostuvo que el contrato de arrendamiento de la casa era inválido porque la casa arrendada no estaba Solicitar certificado de derecho de propiedad, falta del mismo. En cuanto a si el contrato de alquiler de una casa debe considerarse inválido sin una inspección de incendios o si no pasa la inspección, se debe tratar de acuerdo con diferentes situaciones: En primer lugar, si se alquila una casa que debe ser inspeccionada por el servicio de protección contra incendios de seguridad pública. agencia de acuerdo con el artículo 10 de la "Ley de protección contra incendios de la República Popular China", debe considerarse inválido. El contrato de arrendamiento no será válido si no ha sido inspeccionado o no ha pasado la inspección. En segundo lugar, si la ley no exige que la casa involucrada en el contrato de arrendamiento sea inspeccionada por la agencia de protección contra incendios de seguridad pública, el tribunal popular no debe determinar que el contrato es inválido basándose en que la casa no ha pasado la inspección de incendios. En tercer lugar, si la casa arrendada se utiliza para abrir y operar hoteles, restaurantes, centros comerciales y otros lugares de reunión pública, la persona responsable de informar la inspección de seguridad contra incendios al departamento de bomberos de seguridad pública local será el operador de la empresa, pero si la El objeto arrendado ha pasado la inspección de seguridad contra incendios. No es una condición necesaria para determinar la validez del contrato de alquiler de una casa. Tribunal Popular Supremo Fa Bao [2003] No. 45: En los últimos años, se han presentado más casos ante el Tribunal Popular debido a disputas sobre contratos de alquiler de viviendas. Debido al sistema dual de división urbana y rural, existen diferentes requisitos sobre si las casas urbanas y rurales necesitan inspección de terminación y si deben solicitar un certificado de propiedad de la vivienda. En nuestra provincia no existen normas obligatorias sobre si las casas en las zonas rurales, especialmente en los suburbios, deben someterse a una inspección de terminación y obtener un certificado de propiedad de la vivienda. En las zonas suburbanas, los agricultores construyen colectivamente sus propias casas en terrenos de propiedad colectiva. Las casas que construyen no están diseñadas de conformidad con las disposiciones de la Ley de Construcción y no cuentan con los correspondientes diseños de protección contra incendios. Luego las alquilan para su actividad comercial. las casas están en uso, están dañadas debido a cambios. El arrendatario no lleva a cabo el diseño de protección contra incendios correspondiente y no mejora o rectifica las instalaciones de protección contra incendios de acuerdo con el propósito de la casa, o el arrendatario no puede solicitar la ingeniería de protección contra incendios correspondiente. procedimientos de aceptación porque el propietario de la casa no construye la casa de acuerdo con las regulaciones pertinentes. Además, algunas zonas rurales no estaban en el pasado dentro del ámbito de las áreas de planificación urbana, pero ahora están incluidas en ellas. Al escuchar estas disputas sobre contratos de alquiler de casas, la cuestión de si el objeto arrendado ha pasado la inspección de incendios a menudo está involucrada para determinar la validez del contrato de arrendamiento. La "Ley de Protección contra Incendios" y el "Reglamento sobre Supervisión, Revisión y Gestión de Proyectos de Construcción contra Incendios del Ministerio de Seguridad Pública" estipulan que el diseño de protección contra incendios de nuevas construcciones, reconstrucciones, ampliaciones, decoración interior y cambios de propósito deben ser Revisado y aprobado por la agencia local de supervisión de incendios de seguridad pública antes de la entrega de la construcción. Si la inspección de protección contra incendios falla, la unidad de construcción no entregará la obra y el propietario del edificio no la aceptará para su uso. Quien lo utilice sin autorización será ordenado a realizar correcciones por parte del órgano de seguridad pública, y el responsable directo y el responsable podrán ser multados y sancionados administrativamente. Quienes se nieguen a hacer correcciones o no realicen cambios en un plazo determinado, se les ordenará detener la construcción, si han sido terminadas, se les ordenará que dejen de utilizarlas; Si las circunstancias son graves, se perseguirá la responsabilidad penal conforme a la ley. Respecto a la relación entre si el objeto arrendado ha pasado la inspección de incendios y la validez del contrato de arrendamiento, nuestro hospital tiene dos opiniones. Una opinión es que si la propiedad arrendada no pasa la aceptación de ingeniería de protección contra incendios o no pasa la aceptación de protección contra incendios, el contrato de arrendamiento debe considerarse inválido. Otro punto de vista es que el contrato de arrendamiento no puede considerarse inválido simplemente porque el objeto del contrato de arrendamiento no pasó la inspección de incendios o no pasó la inspección de incendios, sino que debe tratarse por separado según diferentes situaciones: (1) Para casas urbanas , el proyecto de construcción no tiene los requisitos correspondientes desde el comienzo del diseño. Si el diseño de protección contra incendios no ha sido revisado por el departamento de manejo de incendios de seguridad pública, lo que resulta en proyectos de protección contra incendios no calificados y afecta el cumplimiento del contrato de arrendamiento, el arrendamiento. el contrato se considerará inválido porque el objeto viola las disposiciones obligatorias de la ley si hay un diseño de protección contra incendios que ha sido revisado y construido. El departamento de manejo de incendios de seguridad pública no ordenó que el proyecto de protección contra incendios deje de usarse debido a la cambio de uso una vez finalizado y requirió mayor mejora y rectificación, por lo que no procede determinar que el contrato es inválido. (2) Si una casa de alquiler construida por agricultores en los suburbios se utiliza como lugar de reunión pública y el objeto del alquiler no cumple con las disposiciones obligatorias de la Ley de Protección contra Incendios, el contrato de arrendamiento puede considerarse válido después de la se ordena a las partes interesadas que pasen por los procedimientos de aceptación del proyecto de protección contra incendios correspondientes, los derechos de propiedad de la casa arrendada están claramente en alquiler incluso si la casa no ha sido terminada y aceptada, si la parte interesada no tiene objeciones a la calidad de la misma. casa, se considerará válido el contrato de arrendamiento. De las dos opiniones anteriores, preferimos la última. Si no, por favor responda. Anexo: Artículo 10 de la "Ley de protección contra incendios de la República Popular China" Para proyectos de construcción que requieren un diseño de protección contra incendios de acuerdo con las normas técnicas nacionales de protección contra incendios para edificios de ingeniería, la unidad de diseño deberá diseñar de acuerdo con las normas nacionales de protección contra incendios. normas técnicas para edificios de ingeniería, y la unidad de construcción deberá presentar los planos de diseño de protección contra incendios del proyecto de construcción y la información relevante se presentará a la agencia de protección contra incendios de seguridad pública para su revisión si no ha sido revisada o no ha pasado la revisión; el departamento administrativo de construcción no emitirá una licencia de construcción y la unidad de construcción no realizará la construcción. Si es necesario cambiar el diseño de protección contra incendios de un proyecto de construcción revisado por la agencia de protección contra incendios de seguridad pública, se debe informar a la agencia de protección contra incendios de seguridad pública original para su aprobación, ninguna unidad o individuo puede realizar cambios sin aprobación; Una vez finalizado, un proyecto de construcción con diseño de protección contra incendios de acuerdo con las normas técnicas nacionales de protección contra incendios de construcción de ingeniería debe ser inspeccionado y aceptado por la agencia de protección contra incendios de seguridad pública, si no es aceptado o no pasa la inspección, no será aceptado; poner en uso.