Un modelo sencillo para la contratación individual de estanques piscícolas
Modelo 1 de contratación individual de estanques piscícolas
Empleador: Parte A para abreviar.
Contratista: denominado Parte B.
Para revitalizar la economía y mejorar plenamente la utilización de los recursos, el Partido A y el Partido B han llegado al siguiente acuerdo mediante negociación y lo cumplirán juntos.
1. Proyecto de contratación
La Parte A proporciona el estanque de peces Wangjiagou en la aldea, que es contratado por la Parte B. Alcance del estanque de peces:
2. Período de contratación: 20 de abril de 2000 al 19 de abril de 2034. * * *Veinte años.
Tres. Con respecto al pago de las tarifas del contrato por parte de la Parte B
1. En el primer año, es decir, en 20_, la Parte B paga a la Parte A un pago único de 3.000 yuanes y la Parte A paga al contratista original como compensación. ; en el segundo y tercer año Durante tres años, en vista de la etapa de construcción del estanque, la Parte B sólo paga a la Parte A una tarifa de contratación anual de quinientos yuanes. A partir del cuarto año, es decir, durante 20 años, la Parte B pagará a la Parte A una tarifa de contratación de dos mil quinientos yuanes cada año.
2. Momento de pago: el 20 de marzo de cada año es el momento de pago.
Cuarto, manejo de circunstancias especiales
1. Durante el período del contrato, si la Parte A cambia de personal, no afectará la validez de este contrato. Durante el período del contrato, la Parte A no revocará ni modificará unilateralmente este contrato por ningún motivo.
2. Si es requisado por el Estado, se manejará de acuerdo con los siguientes dictámenes:
(1) Durante el período del contrato (es decir, 20 años), todas las inversiones realizadas. por la Parte B en la ampliación y mejora de los estanques de peces. Las tarifas de compensación obtenidas se devolverán a la Parte B, y las tarifas de compensación de tierras se devolverán a la Parte A.
(2) La Parte B coloca peces freír y aumentar las instalaciones comerciales (casas sencillas, plantación de árboles, flores y estacionamientos abiertos), reparación de carreteras, etc.) honorarios de compensación. ) pertenece a la Parte B.
(3) Después de la expiración del contrato de veinte años, si es expropiado por el estado, la Parte A puede disfrutar del treinta por ciento (30%) de la inversión total de la Parte B. compensación. La compensación de la tierra todavía pertenece a la Parte A.
3. Durante el período del contrato, si la Parte B no puede administrar el estanque de peces temporalmente o durante un período prolongado debido a razones especiales importantes, la Parte B tiene la responsabilidad. derecho a confiar a miembros de la familia inmediata o subcontratar a otros de acuerdo con los términos de este contrato, la Parte A no bloqueará ni interferirá.
4. Durante el período del contrato de la Parte B, la Parte A será responsable de manejar las disputas que surjan de la operación de la Parte B y otros asuntos serán manejados por la propia Parte B.
5. Si el estanque piscícola continúa contratado después de la expiración del contrato, la Parte B tendrá prioridad en las mismas condiciones.
responsabilidad verbal (abreviatura de verbo) por incumplimiento de contrato
1. Una vez que este contrato entre en vigor, la Parte A entregará el estanque piscícola a la Parte B en el plazo de una semana. Si la entrega no se puede realizar a tiempo, la Parte B pagará una indemnización de 300 yuanes por día a la Parte B, que se deducirá de los honorarios del contrato pagados por la Parte B a la Parte A.
2 Si la Parte B no paga a tiempo durante el período del contrato, los honorarios del contrato incluyen una indemnización por daños y perjuicios de 200 yuanes por día a la Parte A.
3. Si la Parte A viola las disposiciones de este contrato, anula o cambia unilateralmente este contrato sin autorización y causa pérdidas a la Parte B, la Parte A compensará a la Parte B por el 50% de las pérdidas de la Parte B en el base de las pérdidas de la Parte B.
Métodos para resolver disputas usando verbos intransitivos
Durante el período del contrato, si la Parte A y la Parte B tienen alguna disputa, primero deben resolverla mediante negociación. Si la negociación fracasa, puede solicitar arbitraje al comité de arbitraje correspondiente o presentar una demanda ante el Tribunal Popular.
Siete. Este contrato se realiza por triplicado. El Partido A y el Partido B poseen cada uno una copia, y el comité de la aldea conserva una copia.
Parte A (sello oficial):_ _ _ _ _ _Parte B (sello oficial):_ _ _ _ _ _ _
Representante legal (firma):_ _ _ _ _ _ _Representante legal (firma):_ _ _ _ _ _ _
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Plantilla de contrato personal para estanque de peces 2
Parte A:
Parte B:
Hay tres presas y estanques en el Grupo 3 de la aldea Jinlongqiao, Huaikou. Después de una discusión exhaustiva en la reunión de aldeanos, se acordó contratar el estanque de presa a tres grupos de aldeanos en la aldea de Jinlongqiao, Huaikou. La Parte A y la Parte B han llegado específicamente al siguiente acuerdo:
1. La duración del contrato es de diez años (es decir, del 25 de diciembre de 2000 al 24 de diciembre de 2000).
2. Tarifa de contratación: 1.000 yuanes/año (en mayúsculas: mil yuanes), pagados una vez al año.
3. El Partido B es responsable de todo el uso del agua por parte de todo el grupo de aldeanos (los aldeanos no pueden ir al estanque a pescar o pescar por ningún motivo).
4. Si el terreno es expropiado por el Estado, la compensación por la tierra cultivada en el azud pertenecerá a la Parte A, y la compensación por las plantas o área vegetal levantada por la Parte B pertenecerá a la Parte B. B..
5. Este acuerdo se realiza por triplicado, la Parte A y la Parte B tienen cada una una copia, y el grupo conserva una copia. Entrará en vigor después de ser firmado por ambas partes y tendrá efecto legal. .
Parte A (sello oficial):_ _ _ _ _ _Parte B (sello oficial):_ _ _ _ _ _ _
Representante legal (firma):_ _ _ _ _ _ _Representante legal (firma):_ _ _ _ _ _ _
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Muestra 3 de contrato personal para estanques de peces
Empleador:_ _ _ _ _ _ _ _ _Comité de la aldea (en lo sucesivo denominado Comité de la Parte A)
Contratista:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (en adelante Parte B)
Con el fin de cambiar el tradicional y agricultura obsoleta Métodos agrícolas para promover el desarrollo económico rural, la Parte A contratará los estanques de peces de propiedad colectiva a la Parte B para su reproducción. De conformidad con la "Ley de Gestión de Tierras de la República Popular China", la "Ley de Contratos de la República Popular China" y las leyes, reglamentos y políticas pertinentes, la Parte A y la Parte B firman este contrato sobre la base de los principios de igualdad, voluntariedad y compensación y los cumplirán conjuntamente.
1. Superficie del terreno y ubicación
Con el consentimiento de la reunión de aldeanos y la aprobación del gobierno popular del municipio, el Partido A se ubicará en _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Ciudad
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Contrato a la Parte B...
2. Uso del suelo y forma de contratación
1. pero la Parte B puede realizar ajustes y optimizaciones razonables de manera oportuna.
2. Forma de contrato: gestión de contratos personales.
Tres. El período de operación del contrato de terrenos
El período de operación del contrato de terrenos es de _ _ _ _ años, de _ _ _ _ año a _ _ _ _ año.
Cuatro. Eliminación de objetos terrestres e instalaciones y equipos de apoyo: (agua, electricidad, carreteras)
La Parte A permite a la Parte B utilizar los siguientes recursos y equipos de forma gratuita para los fines de reproducción de la Parte B:
verbo (verbo) Abreviatura) Método de entrega y pago del contrato
1. La tarifa del contrato es RMB por año.
2. Antes de _ _ _ _ _ cada año, la Parte B pagará a la Parte A todos los honorarios de contratación de ese año, y la Parte A emitirá un recibo legal.
Verbos intransitivos Derechos y obligaciones de la Parte A y Parte B
(1) Derechos y obligaciones de la Parte A
1 Supervisar el desarrollo y utilización para garantizar que. está de acuerdo con el contrato Uso razonable del propósito.
2. Cobrar el pago del contrato de acuerdo con el contrato; la Parte A no aumentará el pago del contrato durante el período de validez del contrato.
3. Garantizar que la Parte B opere de forma independiente y no infrinja los derechos e intereses legítimos de la Parte B.
4. alta tecnología.
5. De conformidad con el contrato, garantizar el buen flujo de agua y electricidad, y proporcionar caminos libres al terreno contratado.
6. Cobrar a la Parte B la tarifa de electricidad de acuerdo con el precio de la electricidad de los aldeanos.
7. Proporcionar al Partido B agua del grifo y darle el mismo trato que a los aldeanos del Partido A.
8. Durante la ejecución de este contrato, la Parte A no contratará tierras repetidamente y realizará los procedimientos de votación y aprobación pertinentes para garantizar la legalidad y validez de este contrato.
(2) Derechos y obligaciones de la Parte B
1. El derecho a utilizar y operar el estanque piscícola contratado de acuerdo con el fin y plazo pactados en el contrato.
2. Disfrutar de los derechos de renta del estanque piscícola contratado y de la propiedad del inmueble adquirido según el contrato.
3. Disfrutar de las políticas preferenciales estipuladas por el estado.
4. Tener derecho a utilizar las instalaciones públicas.
5. La Parte B podrá construir instalaciones de producción y de vivienda relacionadas con el uso acordado en el estanque de peces contratado.
Proteger los recursos naturales, hacer un buen trabajo en la conservación del agua y del suelo y utilizar racionalmente la tierra. .
7. Tomar decisiones independientes para subcontratar o ajustar la estructura de reproducción o el uso del estanque de peces según sea necesario.
8. En caso de demolición gubernamental, expropiación, expropiación u otras políticas gubernamentales, tiene derecho a compensación e indemnización.
Siete. Subcontratación del contrato
1. Durante el período de vigencia del presente contrato, se podrán subcontratar a un tercero la totalidad o parte de los estanques piscícolas contratados en condiciones de beneficio voluntario y mutuo.
2. En la subcontratación se deberá firmar un contrato de subcontratación y no se podrá modificar el contenido del contrato original sin autorización.
3. Después de la subcontratación de este contrato, la Parte A y la Parte B seguirán ejerciendo sus derechos y asumirán obligaciones de acuerdo con el contrato original, y la Parte B ejercerá sus derechos y asumirá obligaciones de acuerdo con él; con el subcontrato.
Ocho. Cambio y rescisión del contrato
1. Una vez que se firma este contrato, es legalmente vinculante y no puede modificarse sin la autorización de ninguna unidad o individuo.
2. Durante la ejecución del contrato, los cambios en el representante legal o personal de cualquiera de las partes no modificarán ni extinguirán el contrato.
3. Durante la ejecución de este contrato, si es difícil ejecutarlo debido a fuerza mayor, este contrato puede modificarse o rescindirse, y ambas partes no son responsables entre sí.
4. Si la Parte A contrata repetidamente terrenos o corta energía, agua o circuitos sin autorización, provocando que la Parte B no pueda operar, la Parte B tiene derecho a rescindir este contrato, y la Parte A deberá hacerlo. asumir la responsabilidad por incumplimiento del contrato.
5. Después del vencimiento de este contrato, si la Parte B continúa contrayendo, la Parte B tendrá prioridad.
Seis meses antes de la expiración de este contrato, ambas partes firmarán un contrato de futuros y, en consecuencia, los asuntos pendientes se pospondrán.
Nueve. Responsabilidad por incumplimiento de contrato
1. Durante la ejecución de este contrato, si la Parte A viola las disposiciones de este contrato, se considerará un incumplimiento de contrato. La parte infractora pagará una indemnización por daños y perjuicios a la otra parte sobre la base del monto total de la inversión de la tierra real utilizada por la Parte B, y compensará a la otra parte por las pérdidas reales causadas por el incumplimiento del contrato, incluidas las ganancias de la acuicultura, tarifas de contratación adicionales. para la recontratación de estanques piscícolas similares, reinversión, etc.
2. Después de la subcontratación de este contrato, si el subcontrato no puede ejecutarse por motivos de la Parte A y causa pérdidas al subcontratista, la Parte A asumirá la responsabilidad correspondiente.
X.El presente contrato entrará en vigor una vez firmado y sellado por ambas partes. Los asuntos no cubiertos en este contrato se pueden utilizar como un acuerdo complementario con el consentimiento de ambas partes. El acuerdo complementario tiene el mismo efecto legal que este contrato. Este contrato fue firmado el_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _año, mes y día
Parte A (sello oficial):_ _ _ _ _ _Parte B (sello oficial):_ _ _ _ _ _
Representante legal (firma):_ _ _ _ _ _ _Representante legal (firma):_ _ _ _ _ _ _
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Artículo sobre el modelo simple de contratación individual de estanques piscícolas; p>
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