¿Cómo alquilan los estudiantes británicos una casa en el Reino Unido?
¡Además, los pasos para alquilar una casa deben planificarse claramente!
Paso uno: ¿Cómo encontrar una casa?
Busca casas en tu zona favorita, que puedes obtener en agencias inmobiliarias y webs inmobiliarias. Confirmar la composición de los residentes locales, el orden social, especialmente el nivel de seguridad nocturna, y las conexiones del tráfico. Al alquilar una casa, debes determinar tu presupuesto en función de la situación real en Londres. Si comparte una casa entera, deberá presupuestar la electricidad, el gas, la calefacción y posiblemente la administración y las tarifas de la propiedad.
Paso 2: Comprobar el estado real de la vivienda.
Hay un grito doloroso sólo como referencia. Al visitar una casa, confirme el entorno circundante de la casa y las condiciones internas y externas de la casa misma, y solicite al propietario o agente que verifique el certificado de seguridad de gas natural. Si el tiempo lo permite, puede hacerle a su vecino cualquier pregunta que le interese. Si cree que no hay ningún problema después de ver la casa, debe estar preparado para proporcionar al propietario o agente la información del garante o recomendador en cualquier momento para determinar el origen del apartamento en alquiler. Al alquilar, asegúrese de que el verdadero propietario o agente de la propiedad realmente tenga la autoridad para alquilarla. Al firmar el contrato, confirme con el propietario o agente que la casa ha sufrido o puede sufrir daños y trate de pedirle al propietario que la repare antes de mudarse. De lo contrario, asegúrese de indicarlo en la columna de condición de la propiedad del contrato de arrendamiento. Luego de firmar el contrato, confirme el monto, tiempo de pago y forma de pago del anticipo o depósito con el arrendador o intermediario, y confirme que el arrendador o intermediario tiene un "plan de depósito de arrendamiento".
Paso tres: muévete.
Al mudarse, debe preparar una carpeta de alquiler y guardar por completo todos los recibos de alquiler, facturas y otros documentos, incluidos los contratos de alquiler necesarios, copias de los certificados de seguridad de gas natural, facturas de agua y electricidad, números de contacto de mantenimiento, etc.; registrar todos los asuntos relacionados con el alquiler. Asegúrese de que todas las claves funcionen correctamente. Si utiliza algún equipo electrónico como TV, vídeo y computadora en la habitación, deberá comprar una licencia de TV a tiempo. No olvide verificar la posición del interruptor de alimentación principal, la válvula de gas y la válvula de agua en toda la casa; compruebe si el detector de humo y la alarma contra incendios están funcionando. Tome fotografías de cualquier daño existente en la propiedad, conserve documentación de cualquier anomalía en muebles y accesorios, y notifique al propietario o agente para que el propietario o agente pueda firmar los documentos de reconocimiento. Finalmente, actualice las direcciones de sus documentos importantes, como extractos bancarios, cartas escolares, etc.
Paso 4: Limpiar la habitación.
Si quieres compartir casa, asegúrate de establecer un horario de limpieza diario para garantizar la higiene diaria. Durante su estancia, evite dañar las paredes, como clavar clavos, en la propiedad de alquiler. Los estudiantes a quienes les gusta cocinar comidas chinas con frecuencia deben intentar asegurarse de que la campana extractora esté funcionando y mantener la ventilación. Si alquila una propiedad con alfombras, asegúrese de reducir daños como las manchas. Los inquilinos que salen de fiesta con frecuencia deben intentar proteger las alfombras o los pisos con láminas de plástico. Preste atención a proteger los electrodomésticos, muebles y otras propiedades del propietario, y evite disputas innecesarias al realizar el pago.
Nota: Precauciones habituales al alquilar una casa
Tenga cuidado al alquilar una casa y confirme la identidad del propietario.
Apéguese a un presupuesto de alquiler modesto, esté atento al estado de la propiedad y a los pagos, e intente dejar pruebas mediante transferencia bancaria y solicite recibos. En caso de duda, debe consultar con su arrendador o agente.
Antes de buscar una casa adecuada, intente buscar en línea la zona seleccionada y lea más reseñas online. Una vez que esté completamente preparado y comprendido, debe informar con decisión al propietario o al agente de sus necesidades, porque las viviendas alrededor de la escuela siempre son escasas.
Confirme las condiciones y costos de transporte para evitar perder demasiado tiempo y dinero en transporte para ahorrar alquiler;
Trate de encontrar una casa a través de instituciones domésticas formales. Si encuentra alguna disputa, busque inmediatamente la protección de sus derechos en los departamentos pertinentes.