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¿Qué debo hacer si el firmante del contrato de alquiler renuncia?

Después de firmar el contrato de alquiler y marcharse, la parte que no incumple puede exigir que la parte arrepentida asuma la responsabilidad correspondiente por incumplimiento del contrato y pague una indemnización por daños y perjuicios a la parte que no incumple. Si la parte que no incumple se niega a ejercer el derecho a rescindir el contrato, podrá exigir a la parte que incumpla que continúe cumpliendo con sus obligaciones en virtud del contrato.

Base Legal

Artículo 509 del Código Civil

Ambas partes deberán cumplir íntegramente sus respectivas obligaciones de conformidad con el acuerdo. Las partes observarán el principio de buena fe y cumplirán las obligaciones de notificación, asistencia y confidencialidad de acuerdo con la naturaleza, objeto y hábitos de transacción del contrato. Durante la ejecución del contrato, las partes evitarán desperdiciar recursos, contaminar el medio ambiente y dañar la ecología.

Artículo 577

Si una parte no cumple con sus obligaciones contractuales o no cumple con sus obligaciones contractuales, será responsable del incumplimiento del contrato, como continuar ejecutando, tomar medidas correctivas medidas o compensar pérdidas.

Artículo 583

Si una de las partes no cumple con sus obligaciones contractuales o las cumple de manera incompatible con el acuerdo, y después de cumplir con sus obligaciones o tomar medidas correctivas, la otra parte aún sufre otras pérdidas, deberá compensarlas.