¿Se puede reembolsar el alquiler si no vence después de un pago y tres depósitos?
No, porque el contrato de alquiler no ha expirado. Si el contrato de alquiler estipula claramente que cuando el inquilino se retira o subarrenda antes de que finalice el plazo del arrendamiento, el propietario puede deducir directamente el depósito del inquilino, entonces el contrato. es válido y el arrendador tiene derecho a no reembolsar el depósito. Si no hay acuerdo directo sobre la fianza en el contrato de arrendamiento, la fianza será devuelta al inquilino. Si hay algún daño a la propiedad durante el período de alquiler, el depósito se puede deducir en consecuencia y el depósito debe devolverse después de deducir los daños a la propiedad.
¿A qué debes prestar atención en un contrato de alquiler?
1 En general, el alquiler de una casa con buena ubicación y buen transporte es más caro, y los lugares con barato. los alquileres son generalmente más remotos. En este caso, a la hora de elegir una casa, debes plantearte bien si quieres gastar menos o vivir bien. O puede ver si tiene un lugar en el que desea vivir, o puede buscar la distancia óptima. La distancia óptima es un lugar que está lejos de la ciudad pero que tiene transporte conveniente. Los precios de la vivienda generalmente son más baratos más lejos de la ciudad. la ciudad.
2. Elegir con cuidado las plataformas de subarrendamiento, prestando especial atención a algunas plataformas de alquiler que llevan mucho tiempo sin establecerse y solo realizan negocios a través de APPs online. Los consumidores de alquiler deben consultar el acuerdo de encomienda firmado entre la plataforma y el propietario para comprender la autoridad de alquiler confiada al propietario, el plazo del arrendamiento, el método de pago del alquiler, etc., y tomar una decisión cuidadosa.
3. Al firmar un contrato, no tenga miedo de tener problemas. Lea cada elemento uno por uno. Si no comprende, señale cualquier injusticia que sienta. como cuánto paga por mes y cuántos meses de alquiler paga a la vez, cómo pagar. ¿Tiene el propietario derecho a aumentar el alquiler sin permiso? Si lo hay, establece un rango, por ejemplo, no puede superar el 10% del alquiler. ¿En qué circunstancias el depósito no es reembolsable? ¿Existe un período mínimo de alquiler? Escriba claramente qué instalaciones de apoyo están incluidas en la habitación. Verifique los elementos físicos. Si encuentra algún daño, dígaselo al propietario. No lo deje claro hasta el final.