¿Cómo compensar si se cae la pared alquilada?

Análisis jurídico: Se debería reducir el alquiler o ampliar en consecuencia el plazo del arrendamiento. En cualquiera de las siguientes circunstancias, si el arrendador no ejerce su derecho de reclamación contra el vendedor, el arrendatario tiene derecho a exigir del arrendador las responsabilidades que le correspondan:

1. defectos de calidad pero no informa al arrendatario;

2. El arrendatario no proporciona la asistencia necesaria en tiempo y forma al ejercer su derecho de reclamación.

Si el arrendador se retrasa en el ejercicio de su derecho de reclamación, que sólo puede ejercitarse contra el vendedor, provocando pérdidas al arrendatario, el arrendatario tiene derecho a exigir que el arrendador asuma la responsabilidad indemnizatoria.

Base jurídica: El artículo 618 de los “Principios Generales del Derecho Civil de la República Popular China” estipula que se reduce o exime la responsabilidad del vendedor por defectos en la materia. Si el vendedor no informa al comprador de los defectos del objeto de forma intencionada o por negligencia grave, no tendrá derecho a reclamar una reducción o exención de responsabilidad. Artículo 622: Si el período de inspección acordado por las partes es demasiado corto y al comprador le resulta difícil completar una inspección integral dentro del período de inspección en función de la naturaleza de la materia y los hábitos comerciales, este período solo se considerará como la reclamación del comprador por defectos en la apariencia del objeto. Plazo para presentar objeciones.