¿Se considera incumplimiento de contrato si hay cucarachas en la casa de alquiler?

Análisis jurídico: Si el contrato no estipula que el inquilino puede rescindir el contrato si hay cucarachas en la casa, entonces la presencia de cucarachas en la casa se considera un incumplimiento de contrato. Debido a que el contrato es producto del consenso alcanzado por ambas partes, una vez que el contrato entra en vigor, ambas partes deben cumplir estrictamente el contrato. Si no pueden decidir o ponerse de acuerdo sobre el motivo de la rescisión del contrato, serán responsables por el incumplimiento. contrato.

Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”

Artículo 509 Las partes cumplirán íntegramente sus obligaciones según lo acordado.

Las partes observarán el principio de buena fe y cumplirán las obligaciones de notificación, asistencia y confidencialidad de acuerdo con la naturaleza, objeto y hábitos transaccionales del contrato.

Durante la ejecución del contrato, las partes evitarán desperdiciar recursos, contaminar el medio ambiente y dañar la ecología.

Artículo 577 Si una parte no cumple con sus obligaciones contractuales o las cumple de manera incompatible con el acuerdo, será responsable del incumplimiento del contrato, como continuar ejecutando, tomar medidas correctivas o compensar pérdidas. .