¿Cuál es el proceso de alquiler?

En primer lugar, el proceso de arrendamiento

1. Encuentra una casa adecuada a tus necesidades en el sitio web de la inmobiliaria

2. Después de encontrar una casa que básicamente cumpla con las condiciones; Puede llamar o QQ, correo electrónico y otra información de contacto para obtener más información sobre la situación del agente que publicó la propiedad.

3. Una vez que esté básicamente satisfecho con lo que ha aprendido, puede pedirle al agente que se comunique con el arrendador en su nombre y programe una cita para una inspección in situ.

4. Vaya a la propiedad de alquiler para una inspección in situ según la hora y el lugar acordados.

5. Durante la visita de acompañamiento o después de la visita, puede organizar el alquiler; propiedad en persona o a través de un agente. Realizar solicitudes razonables al arrendador para obtener detalles específicos de la propiedad arrendada (incluido el alquiler, el método de pago, el monto del depósito, el período del contrato, etc.). ), el corredor ayudará a ambas partes a encontrar una solución equilibrada;

6 Después de negociar todos los detalles del arrendamiento, el corredor puede invitar a ambas partes a firmar un contrato de arrendamiento de propiedad. Antes de firmar el contrato, ambas partes deben preparar documentos de respaldo, como certificados de propiedad inmobiliaria y tarjetas de identificación;

7. Según el contrato de arrendamiento de propiedad inmobiliaria firmado, ambas partes del contrato de arrendamiento deben incluir la medición del agua. electricidad y gas en el contrato, y Se inspeccionan las instalaciones, equipos y decoración. Luego, el arrendador acepta el inmueble arrendado del arrendador.

2. Consejos para alquilar una casa

1. Al alquilar una casa, es necesario consultar el certificado de propiedad y el certificado de propiedad. En teoría, este debería ser el caso, pero en la vida real, los certificados de propiedad inmobiliaria y de terreno de muchas casas todavía se están procesando. Existe una cierta garantía a la hora de firmar un contrato, pero no es absoluta. Lo mejor es conocer los antecedentes del cartel. Es mejor ser nativo de Nanjing (asegúrese de verificar la tarjeta de identificación), tener un trabajo estable y conocer el número de teléfono de la unidad de trabajo, el número de teléfono de la casa y el número de teléfono de la unidad de trabajo. número de teléfono móvil. Incluso si algo sale mal, podrás encontrarlo.

2. Al firmar un contrato, debes prestar atención a algunos detalles, como los honorarios de administración de la propiedad y otros gastos, así como los detalles y responsabilidades de mantenimiento del equipo que proporciona, así como el agua. También se deben discutir cuestiones de electricidad y gas (preste atención a si el circuito está envejecido, esto es muy importante y está relacionado con cuestiones de seguridad), y también se deben discutir el tiempo y el método de depósito y pago del alquiler. Puedes descargarlo de Internet o buscar una empresa intermediaria. También debe prestar atención a la seguridad, el tráfico y el entorno circundante.