La diferencia entre arrendamiento financiero y pago a plazos
El pago a plazos es en realidad un préstamo otorgado por el vendedor al comprador. El vendedor es el acreedor y el comprador es el deudor. El comprador solo necesita pagar una pequeña cantidad del precio para obtener los bienes o servicios que necesita, pero debido a que el interés se incluye en cuotas futuras, la cantidad pagada por los mismos bienes o servicios con pagos a plazos es mayor que con una suma global. pago.
2. Características del arrendamiento financiero:
1. El objeto arrendado lo determina el arrendador y lo alquila al arrendatario para su uso. una empresa durante el período de arrendamiento.
2. El arrendatario es responsable de comprobar y aceptar los artículos arrendados proporcionados por el fabricante. El arrendador no garantiza la calidad y el estado técnico de los artículos arrendados.
3. El arrendador conserva la propiedad del inmueble arrendado, y el arrendatario disfruta del derecho de uso del mismo mediante el pago del alquiler durante el período de arrendamiento y es responsable de la administración, reparación y mantenimiento del inmueble arrendado durante el mismo. período de arrendamiento.
4. Una vez firmado el contrato de arrendamiento, ninguna de las partes tiene derecho a rescindir unilateralmente el contrato durante el período de arrendamiento. El contrato sólo podrá rescindirse cuando el bien arrendado sea destruido o se demuestre que ha perdido valor de uso, y se pagará una multa sustancial por romper el contrato sin motivo.
5. Una vez finalizado el período de arrendamiento, el arrendatario generalmente tiene dos opciones para la propiedad arrendada: retener la propiedad arrendada y devolver la propiedad arrendada. Si se va a conservar la propiedad arrendada, el precio de compra se puede determinar mediante negociación entre las partes.
3. La diferencia entre arrendamiento financiero y pago a plazos:
(1) El pago a plazos es una transacción comercial. El comprador no sólo obtiene el derecho a utilizar los bienes comercializados, sino también. obtiene la propiedad de los bienes. El arrendamiento financiero es un tipo de comportamiento de arrendamiento. Aunque el arrendatario en realidad corre con los costos y riesgos causados por el bien arrendado, jurídicamente hablando, la propiedad del bien arrendado sigue perteneciendo nominalmente al arrendador.
(2) Los tratamientos contables de los arrendamientos financieros y los pagos fraccionados también son diferentes. El objeto arrendado en un arrendamiento financiero pertenece al arrendador, por lo que, como activo del arrendador, se incluye en su balance y se deprecia, mientras que el arrendatario incluye los costos del arrendamiento en sus costos de producción. Los artículos comprados con pagos a plazos pertenecen al comprador, por lo que se incluyen en el balance del comprador y el comprador es responsable de la amortización.
(3) Los dos elementos anteriores dan lugar a diferencias en el tratamiento fiscal. En un arrendamiento financiero, el arrendador puede deducir la depreciación amortizada de los ingresos acumulados y el arrendatario puede deducir la depreciación amortizada de los ingresos imponibles. En los pagos a plazos, el comprador puede deducir la depreciación amortizada de la renta imponible y también puede deducir los costos por intereses de la renta imponible. Además, la compra de determinados activos fijos puede disfrutar de una inversión libre de impuestos en algunos países occidentales.
(4) En términos de plazo, el plazo de pago del pago a plazos suele ser inferior a la vida económica de los bienes comercializados, mientras que el plazo de arrendamiento del arrendamiento financiero suele ser equivalente a la vida económica del bien arrendado. bienes. Por tanto, el plazo de crédito de un mismo bien obtenido mediante arrendamiento financiero es mayor que el del pago fraccionado.
(5) El pago a plazos no es un crédito completo, y el comprador suele pagar parte del préstamo a la vista; el arrendamiento financiero es un crédito completo, que cubre todos los precios del alquiler, incluso los costos adicionales como transporte, seguro. , e instalación. Financiación disponible. Aunque el arrendamiento financiero generalmente requiere un cierto depósito al comienzo del arrendamiento, esta tarifa es generalmente mucho menor que el pago inmediato requerido para las transacciones a plazos (por ejemplo, en el comercio de importación y exportación, el comprador debe pagar al menos el 15% del préstamo en efectivo). Por lo tanto, para el mismo artículo, el monto total de crédito proporcionado por un arrendamiento financiero es generalmente mayor que el monto total de crédito proporcionado por una transacción de pago a plazos.
(6) También existe una diferencia en el tiempo de pago entre el arrendamiento financiero y el pago a plazos. Este último suele ser al final de cada periodo, y suele haber un periodo de gracia antes de pagar la cuota. Los arrendamientos financieros generalmente no tienen un período de gracia y el alquiler se paga una vez que comienza el arrendamiento. Por eso el alquiler se suele pagar al inicio de cada periodo.
(7) Cuando el arrendamiento financiero expira, el objeto arrendado suele tener un valor residual. El arrendatario generalmente no puede disponer del objeto arrendado a voluntad y necesita pasar por procedimientos de intercambio o compra. El comprador de una transacción a plazos es propietario de los bienes comercializados después del pago a plazos acordado y puede disponer de ellos a voluntad.
(8) El objeto del arrendamiento financiero son generalmente bienes de larga duración y alto valor como maquinaria y equipo.
IV.La diferencia entre arrendamiento financiero y arrendamiento tradicional
Una diferencia esencial entre arrendamiento financiero y arrendamiento tradicional es que el arrendamiento tradicional calcula el alquiler en función del tiempo en que el arrendatario utiliza el sujeto. importa, mientras que el arrendamiento financiero calcula el alquiler en función del momento en que el arrendatario toma posesión del costo de financiamiento. Es un método de financiación altamente adaptable que surgió cuando la economía de mercado se desarrolló hasta una determinada etapa. Es un nuevo método de transacción que surgió en. Estados Unidos en la década de 1950. Debido a que se adaptó a los requisitos del desarrollo económico moderno, se desarrolló rápidamente en todo el mundo en los años 1960 y 1970. Hoy en día, se ha convertido en uno de los principales métodos de financiación para que las empresas actualicen sus equipos y se la conoce como una "industria naciente".