¿A qué debe prestar atención al firmar un contrato de arrendamiento de fábrica?

1. Para celebrar el contrato, las partes deben tener la capacidad civil correspondiente;

2. El período de arrendamiento acordado no deberá exceder los 20 años. , de lo contrario el período de arrendamiento excederá los 20 años Parcialmente inválido;

3. Si el plazo de arrendamiento excede los seis meses, debe ser por escrito.

Base Jurídica

Artículo 703 del Código Civil de la República Popular China

El contrato de arrendamiento supone que el arrendador entrega el bien arrendado al arrendatario por uso e ingresos, y el arrendatario Un contrato para pagar el alquiler.

Artículo 705

El plazo del arrendamiento no podrá exceder de veinte años. Si tiene más de veinte años, la parte sobrante será inválida.

Cuando expire el plazo de arrendamiento, las partes podrán renovar el contrato de arrendamiento, sin embargo, el plazo de arrendamiento acordado no podrá exceder de veinte años a partir de la fecha de renovación.

Capítulo 707

Si el plazo del arrendamiento excede de seis meses, deberá constar por escrito. Si las partes no determinan por escrito el plazo del arrendamiento, se considerará que es un arrendamiento indefinido.