Cómo realizar asientos contables para arrendatarios operativos
Préstamo: depósito bancario.
Los bienes arrendados por el arrendatario no pueden registrarse como activos corporativos y solo deben pagar el alquiler puntualmente. Por lo general, el alquiler pagado debe imputarse a gastos de manera uniforme durante el plazo del arrendamiento.
En un arrendamiento operativo, el arrendatario arrienda activos para satisfacer necesidades operativas temporales. No implica la transferencia de los riesgos y beneficios propios de la propiedad de los activos principales, ni tiene derechos especiales de compra de los arrendados. activos.
Normas de tratamiento contable del arrendador:
1. Los activos utilizados en arrendamientos operativos deben contabilizarse por separado de los activos fijos de uso propio.
2. Los gastos de depreciación y reparación de los activos fijos arrendados se manejarán de acuerdo con los métodos contables para la depreciación y reparación de activos fijos de uso propio.
3. La depreciación de los activos fijos en arrendamiento operativo debe contabilizarse por separado, pero los costos de reparación de los activos en arrendamiento operativo deben contabilizarse en la cuenta de "gastos no operativos".
Datos ampliados
El alquiler o fianza se divide en las siguientes situaciones diferentes:
1. Pagar el alquiler periódicamente.
Según lo establecido en el contrato de arrendamiento, el arrendatario paga una cantidad fija de alquiler por un período de tiempo determinado (como mensual, trimestral, semestral o anual), o según un determinado estándar. (como la tasa de comisión de ventas de productos producidos utilizando equipos arrendados)) para calcular el alquiler.
El tratamiento contable correspondiente es reconocer el alquiler realmente pagado o devengado en base devengado como gastos de alquiler e incluido en el resultado corriente.
2. Alquiler o depósito anticipado
En ocasiones el contrato de arrendamiento puede estipular que el arrendatario deberá pagar una cantidad de dinero por adelantado, que podrá destinarse a tres finalidades:
Como alquiler prepago, utilizado para compensar la última cuota o cuotas de alquiler;
Como alquiler prepago, utilizado para pagar un alquiler adicional además del alquiler pagado regularmente;
Como una fianza de cumplimiento del arrendatario (o depósito de seguridad), que es totalmente reembolsable al final del contrato de arrendamiento.
Enciclopedia Baidu-Arrendamiento de gestión
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