¿Dónde solicitar el registro de arrendamiento?
Generalmente registrado en la oficina de gestión del alquiler de viviendas. Una vez firmado el contrato, ambas partes del contrato de arrendamiento deben pasar por los procedimientos de registro con los departamentos de administración de propiedades correspondientes. Al presentar y registrarse, debe presentar los certificados de identidad de ambas partes, el formulario de solicitud de registro del contrato, el certificado de propiedad de la casa, el contrato de arrendamiento y otros documentos relevantes. Puede completarse en aproximadamente tres días después de que los departamentos pertinentes hayan revisado y registrado. verificado.
Proceso de presentación del contrato de arrendamiento:
1. Una vez que el arrendatario y el arrendatario llegan a un acuerdo de arrendamiento, primero deben firmar un contrato de arrendamiento, indicando la información de identidad de ambas partes, plazo del arrendamiento, alquiler, etc. y firmar al mismo tiempo;
2. Preparar los materiales. Una vez firmado el contrato, prepare las tarjetas de identificación de ambas partes del contrato de arrendamiento y el arrendador prepare el certificado de propiedad y otros materiales;
3. Lleve el contrato de arrendamiento, los documentos de identidad de ambas partes, el certificado de propiedad inmobiliaria y otros materiales al centro de gestión de alquileres del lugar de alquiler para presentar los materiales;
4. Después de recibir la información, el centro de administración de la casa de alquiler verificará la autenticidad de la información y la legalidad de la dirección. Algunos también irán a la casa de alquiler para verificar la protección contra incendios;
5. Una vez aceptada la información, se deben pagar los impuestos y tasas pertinentes. Algunos propietarios pagan el impuesto sobre el alquiler, mientras que otros piden a los inquilinos que lo paguen, lo que requiere negociación entre ambas partes;
6. Después de pagar el impuesto, podrá obtener el formulario de registro. Después de recibir el formulario de registro, complete el registro de alquiler de casa.
En resumen, el contrato de arrendamiento debe registrarse y archivarse. El proceso específico es firmar el contrato de arrendamiento, preparar los materiales relevantes para su presentación, enviar los materiales y revisarlos.
Base jurídica:
Artículo 14 de las "Medidas para la administración del arrendamiento de viviendas comerciales"
Dentro de los 30 días siguientes a la celebración del contrato de arrendamiento de viviendas, las partes involucradas en el arrendamiento de la vivienda deberán acudir al lugar de la vivienda arrendada. El departamento de construcción (bienes raíces) del gobierno popular municipal, de la ciudad y del condado se encarga del registro del alquiler de la vivienda. Las partes que intervienen en el arrendamiento de una vivienda podrán encomendar por escrito a otros la gestión del registro del arrendamiento.
Artículo 19
Si el contenido del registro de arrendamiento de la casa cambia, el contrato de arrendamiento se renueva o se rescinde, el interesado deberá acudir al departamento de registro de arrendamiento original dentro de los 30 días. tramitar los trámites de modificación, prórroga o terminación del registro de arrendamiento de vivienda.