¿Qué significa arrendamiento con financiación de venta y arrendamiento posterior?
2. La Ley de Contratos define el contrato de arrendamiento financiero como un contrato en el que el arrendador compra al vendedor el inmueble arrendado, lo entrega al arrendatario para su uso y éste paga el alquiler. El arrendamiento posventa es una forma especial de arrendamiento financiero.
3. En una transacción de sale and leaseback, el objeto arrendado pertenece originalmente al arrendatario, y el vendedor y el arrendatario son una sola entidad. Esto es diferente de las tres partes en una transacción de arrendamiento financiero tradicional, y es. similar en forma a un préstamo hipotecario. Las hipotecas y los sale-leaseback tienen la particularidad de que hay dos partes y la existencia de la propiedad proporciona una garantía efectiva al acreedor.
En un sentido amplio, también se denomina financiación, es decir, la financiación de fondos monetarios y el comportamiento de las partes involucradas en la recaudación o préstamo de fondos en el mercado financiero a través de diversos métodos. Desde la perspectiva del desarrollo de la economía moderna, como empresa, es necesario tener una comprensión más profunda que nunca del conocimiento financiero, las instituciones financieras y los mercados financieros, porque el desarrollo de las empresas no puede separarse del apoyo de las finanzas. y las empresas deben afrontarlo. En 1991, cuando el camarada Deng Xiaoping inspeccionó Shanghai, señaló: "Las finanzas son muy importantes y son el núcleo de la economía moderna. Si las finanzas se hacen bien, se puede sobrevivir con un solo movimiento. Se puede ver que es de alto nivel". Los funcionarios del gobierno están prestando cada vez más atención a las finanzas.
Explicación detallada
●La denominada financiación se refiere a una actividad empresarial en la que las empresas utilizan diversos medios para recaudar fondos de instituciones financieras o intermediarios financieros. Las técnicas de financiación más utilizadas en las industrias civil, de aviación y de transporte son los préstamos y el arrendamiento.
●La esencia de la gestión de derechos mineros es la financiación de los derechos mineros y el desarrollo minero.
El llamado financiamiento se refiere a préstamos de divisas y actividades remuneradas de recaudación de fondos. El financiamiento de derechos mineros se refiere a las actividades de personas físicas, personas jurídicas y otras organizaciones sociales que recaudan fondos a través de transacciones legales y autodesarrollo.
●El financiamiento generalmente se refiere a actividades de financiamiento directo o indirecto entre tenedores de fondos monetarios y demandantes.
● La función financiera del BOT. La llamada financiación se refiere al ajuste de los fondos monetarios. Es una forma y medio eficaz de ajustar el superávit y la escasez entre las entidades sociales y económicas en las condiciones de socialización. producción en masa.
●El financiamiento en un sentido amplio se refiere a un comportamiento económico en el que los fondos fluyen entre los tenedores para compensar las deficiencias. Este es un proceso de interacción bidireccional de fondos, que incluye la incorporación de fondos (fuente de fondos) y el retiro de fondos (utilización de fondos). La financiación en sentido estricto sólo se refiere a la integración de fondos.