Pasos específicos para alquilar una casa

;Para un inquilino, arrendar una casa generalmente implica cinco pasos: 1. Determinar el área previa al arrendamiento. Primero, el inquilino debe aclarar las condiciones específicas que quiere lograr al cambiar a un alquiler. casa, como elegir y trabajar con áreas cercanas, distritos comerciales clave o comunidades con transporte conveniente, ya sea para viajar principalmente en autobús o en metro, etc. Con la intención general de elegir una casa, podemos determinar mejor el área de alquiler y evitar efectivamente la ceguera y la ineficiencia en la elección de una casa. El segundo paso es fijar el área de alquiler. Después del primer paso de selección, los compradores de viviendas deben planificar la ubicación aproximada de la casa de alquiler con antelación. El propósito de este paso es limitar el área de selección de viviendas a un determinado distrito comercial o una comunidad grande, acortando así el tiempo de selección de viviendas. El tercer paso es tener una expectativa clara sobre la condición de la casa y el nivel de alquiler, como los requisitos de la habitación, el piso y las instalaciones de apoyo de la casa, y el nivel de precio del alquiler que se espera pagar. La planificación previa al alquiler es muy beneficiosa para encerrar rápidamente una casa. 2. Búsqueda de vivienda Los inquilinos por primera vez generalmente pueden encontrar la vivienda que les interesa a través de agencias inmobiliarias o sitios web autorizados. Durante este proceso, se debe prestar especial atención a la búsqueda de propiedades a través de intermediarios grandes y bien calificados o sitios web autorizados para evitar ser engañados. Tres: Cosas a tener en cuenta al mirar una casa y elegirla. Al mirar una casa en el lugar, debe examinar cuidadosamente el entorno circundante de la casa y la casa misma. Verifique si las compras y el transporte dentro de la casa son convenientes; si el tamaño y la iluminación de la casa son razonables, porque estos factores afectarán directamente su vida diaria; también verifique si las instalaciones y la configuración de la casa son buenas o malas, y si las hay; riesgos de seguridad y pruebe todos los electrodomésticos. Una vez más, verifique si el enchufe tiene fugas y luego verifique si las instalaciones diarias están en buenas condiciones, etc. Sólo una casa que le satisfaga con estos factores integrales es apta para entrar a vivir. Cuatro: Firma de un contrato Al firmar un contrato de vivienda, preste atención a la claridad de los derechos y obligaciones en el contrato. Los pagos importantes incluyen: Cómo pagar los honorarios de administración de la propiedad, facturas de agua y electricidad, facturas de gas, facturas de teléfono, facturas de televisión por cable. etc., y cómo pagar cada tarifa. ¿Cuándo se pagará el alquiler cada mes? ¿Quién será responsable de reparar las instalaciones del edificio si no están dañadas por el hombre? ¿Quién correrá con los costos de mantenimiento cuando haya problemas con las instalaciones del edificio? o envejecimiento natural ¿Cómo compensar al arrendador si el contrato se rescinde anticipadamente? Para garantizar que no se infrinjan sus derechos e intereses legítimos. Cinco: Entregar las llaves en la fecha de entrega de la casa estipulada en el contrato, debe ir al sitio de la casa para inspeccionarla. Durante la inspección, debe prestar atención a los siguientes puntos: 1. Si la casa es compatible con lo que. se acuerda en el contrato; 2. Si los electrodomésticos, muebles, etc. son consistentes con lo acordado en el contrato. El contrato cumple con el contrato. 3. Si se han entregado las llaves; números de medidor; puede recoger las llaves una vez que esté satisfecho con las condiciones anteriores.